{ "t": { "Skip to main content": "Saltar al contenido principal", "Main": "Principal", "Pricing": "Precios", "Launch a deal": "Lanza un proyecto", "Start free": "Empieza gratis", "Open menu": "Abrir menú", "DoorRaise home": "Inicio de DoorRaise", "Products": "Productos", "Features": "Funciones", "Free tools": "Herramientas gratis", "Resources": "Recursos", "Sign in": "Iniciar sesión", "Review room": "Sala de revisión", "Plan your raise": "Planea tu captación", "For sponsors": "Para patrocinadores", "How it works": "Cómo funciona", "Your friends and followers": "Tus amigos y seguidores", "Open to investors": "Abierto a inversionistas", "Your deal": "Tu proyecto", "Example · 48 apartments": "Ejemplo · 48 apartamentos", "Escrow until closing": "En escrow hasta el cierre", "Reserve my spot": "Reservar mi lugar", "Money in escrow": "Dinero en escrow", "Held until closing": "Retenido hasta el cierre", "Funded": "Fondeado", "You share one link. We run the rest.": "Tú compartes un enlace. Nosotros hacemos el resto.", "Create your sponsor page": "Crea tu página de patrocinador", "Share your link": "Comparte tu enlace", "Ready to share": "Lista para compartir", "Hear about my next deal": "Entérate de mi próximo proyecto", "New subscriber": "Nuevo suscriptor", "New deal": "Nuevo proyecto", "Held in escrow": "Retenido en escrow", "Where your investors come from": "De dónde vienen tus inversionistas", "Your sponsor page": "Tu página de patrocinador", "We check that every investor is accredited.": "Verificamos que cada inversionista sea acreditado.", "Prepared for you": "Preparado para ti", "Where investor money goes": "A dónde va el dinero de los inversionistas", "Your money is here": "El dinero está aquí", "Apartment Syndication Simplified": "Sindicación de apartamentos simplificada", "Before you raise": "Antes de reunir capital", "While you raise": "Mientras reúnes capital", "After you close": "Después del cierre", "Learn": "Aprende", "Legal and trust": "Legal y confianza", "Company": "Empresa", "For investors": "Para inversionistas", "Plans": "Planes", "Our products": "Nuestros productos", "This site": "Este sitio", "DoorKeeping": "DoorKeeping", "DoorWalk": "DoorWalk", "Raise money for apartment deals from your friends and followers.": "Reúne capital para proyectos de apartamentos con tus amigos y seguidores.", "Apartment property management software.": "Software de administración de propiedades de apartamentos.", "Walk a property and price every fix it needs.": "Recorre una propiedad y calcula el costo de cada reparación que necesita.", "Terms": "Términos", "Privacy": "Privacidad", "Disclosures": "Avisos legales", "Accessibility": "Accesibilidad", "Launch your deal": "Lanza tu proyecto", "© 2026 DoorRaise, Inc.": "© 2026 DoorRaise, Inc.", "Disclaimer:": "Aviso:", "DoorRaise provides software, standard offering document templates, escrow coordination and verification services. DoorRaise is not a law firm, broker-dealer, investment adviser or funding portal and does not recommend, rank or endorse any offering. “Verified” means DoorRaise checked the specific facts listed on a deal page, not that an investment is good. Offerings on DoorRaise are made by their sponsors under Rule 506(c) or 506(b) of Regulation D and are open only to investors who meet each offering’s requirements. The terms of any offering, including fees, risks and minimum investment, are set out in that offering’s documents.": "DoorRaise ofrece software, plantillas estándar de documentos de oferta, coordinación de escrow y servicios de verificación. DoorRaise no es un despacho de abogados, un broker-dealer, un asesor de inversiones ni un portal de financiamiento, y no recomienda, clasifica ni respalda ninguna oferta. “Verificado” significa que DoorRaise revisó los datos específicos que aparecen en la página de un proyecto, no que una inversión sea buena. Las ofertas en DoorRaise las hacen sus patrocinadores bajo la Rule 506(c) o 506(b) del Regulation D y solo están abiertas a inversionistas que cumplen los requisitos de cada oferta. Los términos de cualquier oferta, incluidas las tarifas, los riesgos y la inversión mínima, están en los documentos de esa oferta.", "Private real estate investments are illiquid and risky. Past performance does not guarantee future results, and you can lose all of your money.": "Las inversiones privadas en bienes raíces son ilíquidas y riesgosas. Los resultados pasados no garantizan resultados futuros y puedes perder todo tu dinero.", "Example deals on this site use sample information. Blog posts are general information, not legal, tax or investment advice.": "Los proyectos de ejemplo de este sitio usan información de muestra. Las publicaciones del blog son información general, no asesoría legal, fiscal ni de inversión.", "Legal documents are in English, and the English version is the one that governs.": "Los documentos legales están en inglés y la versión en inglés es la que rige.", "This page is in English for now.": "Por ahora, esta página está solo en inglés.", "Sponsor page": "Página del patrocinador", "ID and background checks": "Verificación de identidad y antecedentes", "LLC formation": "Creación de la LLC", "Deal page": "Página del proyecto", "Documents and e-signing": "Documentos y firma electrónica", "Investor verification": "Verificación de inversionistas", "Escrow": "Escrow", "Form D and filings": "Form D y registros", "Live Q&A calls": "Llamadas de preguntas en vivo", "Promotion review": "Revisión de promociones", "Bank account": "Cuenta bancaria", "Distributions to investors": "Distribuciones a inversionistas", "Investor portal and K-1s": "Portal del inversionista y K-1", "Property Books & Taxes": "Contabilidad e impuestos", "Blog": "Blog", "Compare platforms": "Compara plataformas", "Risks": "Riesgos", "Security": "Seguridad", "About": "Nosotros", "Contact": "Contacto", "Press": "Prensa", "Ask our AI": "Pregunta a nuestra IA", "Sponsor overview": "Resumen para patrocinadores", "Example sponsor & deal page": "Ejemplo de patrocinador y proyecto", "Investor overview": "Resumen para inversionistas", "Your deal’s accountant keeps the books and prepares the tax return and the K-1s. Use your own, or add our optional Property Books & Taxes service with our partner CPA with one tick on your dashboard. Starting at {$1} a month, one price for your deal with no separate charges for what’s included. It is billed to the deal’s company from the month your deal closes and is not part of the {$2} yearly fee. Either way, DoorRaise sends every investor their K-1.": "El contador de tu proyecto lleva la contabilidad y prepara la declaración de impuestos y los K-1. Usa el tuyo o agrega nuestro servicio opcional de contabilidad e impuestos con nuestro CPA asociado, marcando una casilla en tu panel. Desde {$1} al mes, un solo precio para tu proyecto sin cargos aparte por lo que incluye. Se cobra a la empresa del proyecto desde el mes en que el proyecto cierra y no forma parte de la tarifa anual de {$2}. En cualquier caso, DoorRaise envía a cada inversionista su K-1.", "At closing you open a business bank account in your deal’s name at Mercury, following our guided steps (no DoorRaise fee for it). Investors add their bank details on the bank’s secure page. When the property pays out, we work out every investor’s share, including any preferred return and profit split. You send each payment by ACH from the deal’s Mercury account from the list we make, about a minute each, and we mark each one paid. Distributions and the yearly fee that covers K-1 delivery run through the deal’s Mercury account, so open it in the LLC’s name with our guided steps and connect it to DoorRaise.": "Al cierre abres una cuenta bancaria empresarial a nombre de tu proyecto en Mercury, siguiendo nuestros pasos guiados (sin tarifa de DoorRaise). Los inversionistas agregan sus datos bancarios en la página segura del banco. Cuando la propiedad reparte dinero, calculamos la parte de cada inversionista, incluido cualquier rendimiento preferente y reparto de utilidades. Tú envías cada pago por ACH desde la cuenta de Mercury del proyecto con la lista que preparamos, cerca de un minuto por pago, y marcamos cada uno como pagado. Las distribuciones y la tarifa anual que cubre el envío de los K-1 pasan por la cuenta de Mercury del proyecto, así que ábrela a nombre de la LLC con nuestros pasos guiados y conéctala a DoorRaise.", "You pay the {$1} setup fee when you submit your deal, together with the state filing fee for the property’s state, or for each state you pick (at cost). Unless you turn it off when you set up the deal, the deal pays you back the setup fee and the state filing fees you paid, at closing, out of the money raised, and the offering documents show this to investors. The deal pays the {$2} closing fee out of the money raised and the {$3} yearly fee out of the property’s income. Every fee is on the deal’s fee card, so investors see it before they commit.": "Tú pagas la tarifa inicial de {$1} cuando envías tu proyecto, junto con la tarifa de registro del estado de la propiedad, o de cada estado que elijas (al costo). A menos que lo desactives al configurar el proyecto, el proyecto te devuelve al cierre la tarifa inicial y las tarifas estatales que pagaste, del dinero reunido, y los documentos de la oferta se lo muestran a los inversionistas. El proyecto paga la tarifa de cierre de {$2} del dinero reunido y la tarifa anual de {$3} de los ingresos de la propiedad. Cada tarifa aparece en la tabla de tarifas del proyecto, así que los inversionistas la ven antes de comprometerse.", "A sponsor you refer who is new to DoorRaise takes {$1} off their first {$2} setup fee if they pay it within 90 days of signing up through your link. When they pay it, you get {$3}: a credit toward your own setup fee, good for 12 months, or a payment if you don’t run deals on DoorRaise. A credit only reduces DoorRaise’s own fees and is never cash, and no reward ever depends on any investment.": "Un patrocinador que recomiendes y que sea nuevo en DoorRaise recibe {$1} de descuento en su primera tarifa inicial de {$2} si la paga dentro de los 90 días después de registrarse con tu enlace. Cuando la paga, recibes {$3}: un crédito para tu propia tarifa inicial, válido por 12 meses, o un pago si no tienes proyectos en DoorRaise. Un crédito solo reduce las tarifas de DoorRaise y nunca es dinero en efectivo, y ninguna recompensa depende de una inversión.", "You never pay the closing fee or the yearly fee. The {$1} setup fee covers forming your deal’s company and is non-refundable, even if you withdraw the deal. Each state’s filing fee is non-refundable once someone from that state invests. After the raise ends, closed or not, we automatically refund the fee for every state where nobody invested, and any part of a fee that turned out lower. Every investor gets 100% of their investment back from escrow: DoorRaise pays the escrow agent’s charges, including wire fees.": "Nunca pagas la tarifa de cierre ni la tarifa anual. La tarifa inicial de {$1} cubre la creación de la empresa de tu proyecto y no es reembolsable, aunque retires el proyecto. La tarifa de registro de cada estado no es reembolsable una vez que alguien de ese estado invierte. Cuando termina la captación, se cierre o no, reembolsamos automáticamente la tarifa de cada estado donde nadie invirtió y cualquier parte de una tarifa que resultó más baja. Cada inversionista recupera el 100% de su inversión del escrow: DoorRaise paga los cargos del agente de escrow, incluidas las comisiones por transferencia.", "Yes. If a closing is unwound or rescinded, DoorRaise refunds the {$1} closing fee.": "Sí. Si un cierre se deshace o se rescinde, DoorRaise reembolsa la tarifa de cierre de {$1}.", "Setup": "Inicial", "Investor documents": "Documentos para inversionistas", "Each verified investor’s name, email and phone, as a spreadsheet": "El nombre, correo y teléfono de cada inversionista verificado, en una hoja de cálculo", "Closing": "Cierre", "Escrow pays the title company": "El escrow le paga a la compañía de títulos", "A business bank account in your deal’s name": "Una cuenta bancaria empresarial a nombre de tu proyecto", "Yearly": "Anual", "Investor updates": "Reportes para inversionistas", "When you submit a deal": "Cuando envías un proyecto", "{$1} + states": "{$1} + estados", "At closing": "Al cierre", "{$1}": "{$1}", "{$1} a year": "{$1} al año", "What you need": "Lo que necesitas", "Doing it yourself": "Por tu cuenta", "{$1} to {$2}": "{$1} a {$2}", "Included": "Incluido", "Accreditation checks for 40 investors": "Verificación de acreditación para 40 inversionistas", "Setup total": "Total inicial", "Offering documents from a securities attorney": "Documentos de oferta de un abogado de valores", "{$1} to {$2} (estimate)": "{$1} a {$2} (estimado)", "Form D filing": "Presentación del Form D", "Closing total": "Total al cierre", "Yearly total": "Total anual", "{$1} to {$2} a year": "{$1} a {$2} al año", "How we estimated": "Cómo lo estimamos", "An estimate for a full Regulation D package from firms’ own published prices: Syndication Attorneys, PLLC quotes {$1} to {$2} for a complete package with a PPM, Commercial Real Estate Law Group starts at {$3} per syndication, and PPM Lawyers lists {$4} to {$5} or more. Your quote depends on the deal.": "Un estimado para un paquete completo del Regulation D según los precios que publican los propios despachos: Syndication Attorneys, PLLC cotiza de {$1} a {$2} por un paquete completo con PPM, Commercial Real Estate Law Group empieza en {$3} por sindicación y PPM Lawyers indica de {$4} a {$5} o más. Tu cotización depende del proyecto.", "LLC": "LLC", "The state filing fee runs from {$1} (Delaware) to {$2} (Massachusetts) on each state’s own fee schedule, plus {$3} a year for a registered agent (Northwest Registered Agent’s published price).": "La tarifa de registro estatal va de {$1} (Delaware) a {$2} (Massachusetts) según la tabla de tarifas de cada estado, más {$3} al año por un agente registrado (precio publicado de Northwest Registered Agent).", "Accreditation checks": "Verificación de acreditación", "VerifyInvestor.com’s published price of {$1} per investor, for 40 investors.": "El precio publicado de VerifyInvestor.com: {$1} por inversionista, para 40 inversionistas.", "Form D": "Form D", "The SEC charges nothing to file Form D. A filing agent such as Colonial Filings charges {$1} for EDGAR access and {$2} to file. State notice fees are extra.": "La SEC no cobra nada por presentar el Form D. Un agente de presentación como Colonial Filings cobra {$1} por el acceso a EDGAR y {$2} por la presentación. Las tarifas de aviso estatales son aparte.", "Software": "Software", "The lowest published plans that can run a raise, on each company’s own site: InvestNext from {$1} a month to Agora from {$2} a month.": "Los planes publicados más baratos que permiten hacer una captación, en el sitio de cada empresa: desde {$1} al mes en InvestNext hasta {$2} al mes en Agora.", "{$1} to set up, {$2} at closing, {$3} a year after that. If your deal doesn’t close, you never pay the closing fee.": "{$1} al inicio, {$2} al cierre y {$3} al año después. Si tu proyecto no cierra, nunca pagas la tarifa de cierre.", "DoorRaise · Flat fees": "DoorRaise · Tarifas fijas", "Percentage of your raise": "Porcentaje de lo que reúnes", "No percentage of your raise": "Sin porcentaje de lo que reúnes", "Optional add-on": "Servicio opcional", "See your price": "Ver tu precio", "Add it with one tick on your dashboard.": "Agrégalo marcando una casilla en tu panel.", "What’s included": "Qué incluye", "Total cost over a 5-year hold · about 40 investors · attorney estimated": "Costo total en 5 años · unos 40 inversionistas · costo de abogado estimado", "Closing fee at three raise sizes": "Tarifa de cierre con tres montos de captación", "DoorRaise closing fee": "Tarifa de cierre de DoorRaise", "Example: a fee of 2% of the raise": "Ejemplo: una tarifa del 2% de lo reunido", "Questions": "Preguntas", "Know a sponsor who should see this?": "¿Conoces a un patrocinador que debería ver esto?", "Instagram": "Instagram", "YouTube": "YouTube", "Newsletter": "Boletín", "doorraise.com/d/your-deal": "doorraise.com/d/tu-proyecto", "raised": "reunidos", "of {$1} goal": "de una meta de {$1}", "Live call": "Llamada en vivo", "Accredited": "Acreditado", "Signed": "Firmado", "doorraise.com/s/your-name": "doorraise.com/s/tu-nombre", "Your ID verified": "Identidad verificada", "Background check started": "Verificación de antecedentes iniciada", "subscribers · example": "suscriptores · ejemplo", "Company formed": "Empresa creada", "Documents ready": "Documentos listos", "Subscribers emailed": "Correo enviado a suscriptores", "until closing": "hasta el cierre", "The deal": "El proyecto", "Your track record": "Tu historial", "A live call with you": "Una llamada en vivo contigo", "Legal company (LLC) formed": "Empresa legal (LLC) creada", "Investor tax documents (K‑1s)": "Documentos fiscales para inversionistas (K‑1)", "Your bank": "Su banco", "You wire your investment.": "La inversión se envía por transferencia bancaria.", "Escrow account": "Cuenta de escrow", "Held for you. The sponsor can’t touch it.": "Se guarda para el inversionista. El patrocinador no puede tocarlo.", "Title company": "Compañía de títulos", "Released only on closing day.": "Se libera solo el día del cierre.", "If the minimum is missed": "Si no se llega al mínimo", "Back to your bank": "De vuelta a su banco", "Everyone is refunded.": "A todos se les devuelve su dinero.", "Lender term sheet": "Carta de términos del prestamista", "Only if your deal closes": "Solo si tu proyecto cierra", "From the property’s income": "De los ingresos de la propiedad", "Monthly books, the service you pick: full-charge bookkeeping, or a review and reconciliation of the books your property manager or bookkeeper keeps": "Contabilidad mensual, con el servicio que elijas: contabilidad completa, o revisión y conciliación de los libros que lleva tu administrador de propiedades o tu contador", "The deal’s bank reconciled every month": "El banco del proyecto conciliado cada mes", "A monthly profit and loss and balance sheet": "Un estado de resultados y un balance general cada mes", "Year-end close and depreciation schedule": "Cierre de fin de año y tabla de depreciación", "The federal partnership return (Form 1065), and an extension if needed": "La declaración federal de la sociedad (Formulario 1065) y una prórroga si hace falta", "A Schedule K-1 for every investor, prepared and delivered to their account": "Un Schedule K-1 para cada inversionista, preparado y entregado en su cuenta", "The property state’s filing: its partnership return, or the Texas franchise tax report, the Tennessee franchise and excise tax return or the New Hampshire business profits tax return": "La declaración del estado de la propiedad: su declaración de sociedad, o el informe del impuesto de franquicia de Texas, la declaración del impuesto de franquicia y consumo de Tennessee o la declaración del impuesto sobre utilidades empresariales de New Hampshire", "Nonresident withholding or composite filings and state K-1s for out-of-state investors": "Retenciones para no residentes o declaraciones compuestas y K-1 estatales para inversionistas de otros estados", "1099s to the deal’s vendors and contractors": "Formularios 1099 para los proveedores y contratistas del proyecto", "An estimate of each year’s K-1 figures before the return is done": "Un estimado de las cifras del K-1 de cada año antes de terminar la declaración", "Handling routine IRS and state letters about these returns": "Atención de las cartas de rutina del IRS y del estado sobre estas declaraciones", "Doing it yourself, low estimate": "Por tu cuenta, estimado bajo", "Doing it yourself, high estimate": "Por tu cuenta, estimado alto", "DoorRaise": "DoorRaise", "Drawing of a {floors}-story apartment building": "Dibujo de un edificio de apartamentos de {floors} pisos", "Live Q&A": "Preguntas en vivo", "We check": "Verificamos", "We don’t": "No hacemos", "/mo": "/mes", "Our partner CPA keeps your deal’s books and prepares its tax return and every investor’s K-1. One monthly price per property, with no separate charges for what’s included, billed to the deal’s company. It is not part of the three fees above or the {$1} yearly fee, and you can use your own accountant instead.": "Nuestro CPA asociado lleva la contabilidad de tu proyecto y prepara su declaración de impuestos y el K-1 de cada inversionista. Un precio mensual por propiedad, sin cargos aparte por lo que incluye, que se cobra a la empresa del proyecto. No forma parte de las tres tarifas de arriba ni de la tarifa anual de {$1}, y puedes usar tu propio contador.", "It starts the month your deal closes, so there is never a catch-up fee.": "Empieza el mes en que cierra tu proyecto, así que nunca hay un cargo por meses atrasados.", "Lower price when your property management or accounting software is connected: we read your books straight from it.": "Precio más bajo si conectas tu software de administración de propiedades o de contabilidad: leemos tus libros directamente de ahí.", "{$1} raise": "Captación de {$1}", "Most sponsors raise with a partner or a friend. Send them this page.": "La mayoría de los patrocinadores reúne capital con un socio o un amigo. Envíales esta página.", "Send to a sponsor": "Enviar a un patrocinador", "{who} invited you.": "{who} te invitó.", "A friend invited you.": "Un amigo te invitó.", "Create an account and start a deal to take {discount} off your DoorRaise setup fee.": "Crea una cuenta y empieza un proyecto para recibir {discount} de descuento en tu tarifa inicial de DoorRaise.", "Get started": "Empezar", "Dismiss": "Cerrar", "Account menu, {initials}": "Menú de la cuenta, {initials}", "Account settings": "Configuración de la cuenta", "Refer friends": "Recomendar a amigos", "Sign out": "Cerrar sesión", "Sponsor view": "Vista de patrocinador", "Investor view": "Vista de inversionista", "Delete my test deals": "Eliminar mis ofertas de prueba", "Deleting…": "Eliminando…", "Your account": "Tu cuenta", "Add a deal": "Agrega un proyecto", "Close menu": "Cerrar menú", "Menu": "Menú", "What it takes to raise": "Lo que hace falta para reunir capital", "Handled by DoorRaise": "De esto se encarga DoorRaise", "You": "Tú", "Total over 5 years · about 40 investors": "Total en 5 años · unos 40 inversionistas", "Software on each platform’s lowest published plan, plus the attorney (an estimate), LLC, escrow, accreditation, Form D and CPA costs you buy separately. Details below.": "Software en el plan publicado más barato de cada plataforma, más el abogado (un estimado), la LLC, el escrow, la verificación de acreditación, el Form D y el CPA, que compras por separado. Detalles abajo.", "Your name": "Nombre", "Apartment investing": "Inversión en apartamentos", "Hear about my next deal first": "Entérate primero de mi próximo proyecto", "followers": "seguidores", "Notify me": "Avísame", "Example page": "Página de ejemplo", "Live call: Thursday": "Llamada en vivo: jueves", "Illustration of a row of apartment buildings at night": "Ilustración de una fila de edificios de apartamentos de noche", "Hi, I’m getting ready to raise for an apartment deal. Can you walk me through what happens first?": "Hola, me estoy preparando para reunir capital para un proyecto de apartamentos. ¿Me explican qué pasa primero?", "Of course. Start by creating your free sponsor page, then we’ll go from there.": "Claro. Empieza creando tu página de patrocinador gratis y seguimos desde ahí.", "We reply by the next business day": "Respondemos el siguiente día hábil", "What happens to your details": "Qué pasa con tus datos", "Legal document": "Documento legal", "Example: tick what is true": "Ejemplo: marca lo que sea cierto", "You may qualify": "Podrías calificar", "Then prove it once": "Luego lo compruebas una sola vez", "Ready to raise": "Listo para reunir capital", "8 things": "8 puntos", "Before you invest": "Antes de invertir", "15 questions": "15 preguntas", "Email the list to the sponsor": "Enviar la lista al patrocinador por correo", "Example: Q3 investor update": "Ejemplo: actualización del tercer trimestre para inversionistas", "Open in my email": "Abrir en mi correo", "Example numbers": "Cifras de ejemplo", "{$1} · 100 units": "{$1} · 100 unidades", "Example only. Not a forecast.": "Solo es un ejemplo. No es un pronóstico.", "Example: 15 days from the first sale": "Ejemplo: 15 días desde la primera venta", "First sale": "Primera venta", "Day 0": "Día 0", "Form D due": "Vence el Form D", "Day 15": "Día 15", "Weekend or federal holiday? It moves to the next business day.": "¿Cae en fin de semana o día feriado federal? Pasa al siguiente día hábil.", "The order the sale money is paid": "El orden en que se paga el dinero de la venta", "Investors are paid first. The sponsor’s share comes last.": "A los inversionistas se les paga primero. 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You are not the landlord.": "Dueño de una parte, sin ser el arrendador.", "Your bank account": "Cuenta bancaria", "Added once, on the bank’s secure page": "Se agrega una vez, en la página segura del banco", "Every payment and K-1 is in your portal": "Cada pago y cada K-1, en el portal", "Made-up numbers. Payments depend on the property and are not guaranteed.": "Cifras ficticias. Los pagos dependen de la propiedad y no están garantizados.", "Sponsor track record · Example only": "Historial del patrocinador · Solo ejemplo", "Made-up numbers, not a real sponsor. Sponsors report their own results, losses included, and DoorRaise does not verify past deals. Past results do not predict future results.": "Cifras ficticias, no de un patrocinador real. Los patrocinadores reportan sus propios resultados, pérdidas incluidas, y DoorRaise no verifica proyectos anteriores. Los resultados pasados no predicen resultados futuros.", "What we checked · Example": "Lo que verificamos · Ejemplo", "I’m raising money for a deal": "Estoy reuniendo capital para un proyecto", "Create your sponsor page and share one link with your friends and followers.": "Crea tu página de patrocinador y comparte un solo enlace con tus amigos y seguidores.", "I’m here to invest": "Quiero invertir", "Invest in an apartment deal from a sponsor you follow. Your money is held in escrow until closing.": "Invierte en un proyecto de apartamentos de un patrocinador que sigues. Tu dinero se guarda en escrow hasta el cierre.", "Welcome, {name}": "Te damos la bienvenida, {name}", "Welcome": "Te damos la bienvenida", "How will you use DoorRaise? You can switch any time.": "¿Cómo vas a usar DoorRaise? Puedes cambiarlo cuando quieras.", "Free. Then you pick up your reservation in {deal} where you left off.": "Es gratis. Luego retomas tu reserva en {deal} donde la dejaste.", "Free. Then you pick up your reservation where you left off.": "Es gratis. Luego retomas tu reserva donde la dejaste.", "Free. Then you reserve your spot in {deal}. The minimum is {min}, and nothing is charged.": "Es gratis. Luego reservas tu lugar en {deal}. El mínimo es {min} y no se cobra nada.", "Free. Then you go straight to reserving your spot. Nothing is charged.": "Es gratis. Luego pasas directo a reservar tu lugar. No se cobra nada.", "That code didn’t work. Check it and try again, or request a new one.": "Ese código no funcionó. Revísalo e inténtalo de nuevo, o pide uno nuevo.", "The passkey prompt was closed. Try again, or use your email.": "Se cerró la ventana de la llave de acceso. Inténtalo de nuevo o usa tu correo.", "That passkey didn’t work. Use your email instead, or try again.": "Esa llave de acceso no funcionó. Usa tu correo o inténtalo de nuevo.", "Step 1 of 2": "Paso 1 de 2", "How will you use DoorRaise?": "¿Cómo vas a usar DoorRaise?", "Free to create. You can switch any time.": "Crear tu cuenta es gratis. Puedes cambiarlo cuando quieras.", "Already have an account?": "¿Ya tienes una cuenta?", "Step 2 of 2": "Paso 2 de 2", "Almost there": "Ya casi", "Reserve your spot": "Reserva tu lugar", "Check your email": "Revisa tu correo", "Create your investor account": "Crea tu cuenta de inversionista", "Create your sponsor account": "Crea tu cuenta de patrocinador", "Welcome back": "Qué bueno verte de nuevo", "Free. A name and a few sentences, and your sponsor page is made.": "Es gratis. Un nombre y unas cuantas frases, y tu página de patrocinador queda lista.", "Free. Invest in deals from sponsors you follow.": "Es gratis. Invierte en proyectos de patrocinadores que sigues.", "Free. Add a deal whenever you’re ready.": "Es gratis. Agrega un proyecto cuando estés listo.", "Raising money for a deal?": "¿Buscas capital para un proyecto?", "Here to invest?": "¿Quieres invertir?", "Sign up as a sponsor": "Regístrate como patrocinador", "Sign up as an investor": "Regístrate como inversionista", "Opening Google…": "Abriendo Google…", "Continue with Google": "Continuar con Google", "Sign in with Google": "Iniciar sesión con Google", "Waiting for your device…": "Esperando tu dispositivo…", "Sign in with a passkey": "Iniciar sesión con una llave de acceso", "Full name": "Nombre completo", "(optional)": "(opcional)", "Email address": "Correo electrónico", "Sending…": "Enviando…", "Continue": "Continuar", "No password. We’ll email you a link.": "Sin contraseña. Te enviamos un enlace por correo.", "By continuing, you agree to our": "Al continuar, aceptas nuestros", "and": "y", "Privacy Policy": "Política de privacidad", "We emailed a link to": "Enviamos un enlace a", "Open it on this device.": "Ábrelo en este dispositivo.", "Open {app}": "Abrir {app}", "Or enter the code from the email": "O escribe el código del correo", "Code": "Código", "Checking…": "Verificando…", "Verify code": "Verificar código", "Resend email in {wait}s": "Reenviar correo en {wait} s", "Resend email": "Reenviar correo", "Use a different email": "Usar otro correo", "New to DoorRaise?": "¿Eres nuevo en DoorRaise?", "Create an account": "Crear una cuenta", "DoorRaise charges flat fees: {$1} to set up a deal, {$2} at closing from the funds raised, and {$3} a year. We earn the same whether a deal is large, small, good or bad, so we have no reason to push anyone toward one.": "DoorRaise cobra tarifas fijas: {$1} al iniciar un proyecto, {$2} al cierre con los fondos reunidos y {$3} al año. Ganamos lo mismo si un proyecto es grande, pequeño, bueno o malo, así que no tenemos motivo para empujar a nadie hacia uno.", "See the": "Consulta la", "pricing page": "página de precios", "and our": "y nuestros", "Talk to us": "Habla con nosotros", "Email": "Correo electrónico", "Message": "Mensaje", "Ask a question": "Haz una pregunta", "Form a company for the deal": "Formar una empresa para el proyecto", "Write offering documents": "Redactar los documentos de la oferta", "File with regulators": "Hacer los trámites ante los reguladores", "Check that investors qualify": "Comprobar que los inversionistas califican", "Hold investor money safely": "Resguardar el dinero de los inversionistas", "Keep investors informed for years": "Mantener informados a los inversionistas durante años", "Sponsors": "Patrocinadores", "What we do": "Lo que hacemos", "What we don’t do": "Lo que no hacemos", "Each year": "Cada año", "Your raise": "Lo que reúnes", "The share DoorRaise takes": "La parte que se lleva DoorRaise", "Launching a deal": "Lanzar un proyecto", "Investing": "Invertir", "Sponsor dashboard": "Panel del patrocinador", "My account": "Mi cuenta", "Most launch questions are answered on your dashboard, which shows what is done and the one next step.": "La mayoría de las dudas sobre el lanzamiento se resuelven en tu panel, que muestra lo que ya está hecho y el siguiente paso.", "Open my dashboard": "Abrir mi panel", "How a deal works": "Cómo funciona un proyecto", "Pricing and fees": "Precios y tarifas", "Privacy requests": "Solicitudes de privacidad", "Your verification, signatures and wire instructions are all in your account.": "Tu verificación, tus firmas y las instrucciones de transferencia están en tu cuenta.", "My investments and wire instructions": "Mis inversiones e instrucciones de transferencia", "Check my verification": "Revisar mi verificación", "You can change your email, your account type and your security settings yourself.": "Puedes cambiar tu correo, el tipo de cuenta y tus ajustes de seguridad por tu cuenta.", "Security and sign-in": "Seguridad e inicio de sesión", "English": "English", "of": "de", "Español": "Español", "of it": "del total", "support@doorraise.com": "support@doorraise.com", "DR": "DR", "How DoorRaise works": "Cómo funciona DoorRaise", "Build your following first, then raise. We handle the legal setup, investor checks and escrow when your deal is ready.": "Primero haz crecer tu base de seguidores y después reúne capital. Cuando tu proyecto esté listo, nos encargamos de lo legal, la verificación de inversionistas y el escrow.", "1 · Build your following": "1 · Haz crecer tu base de seguidores", "Followers subscribe": "Tus seguidores se suscriben", "2 · Then raise, when your deal is ready": "2 · Después reúne capital, cuando tu proyecto esté listo", "Legal setup": "Parte legal", "We handle it": "Nosotros nos encargamos", "Investor checks": "Verificación de inversionistas", "Host a live call": "Haz una llamada en vivo", "Meet or Zoom link and time added": "Enlace de Meet o Zoom y hora agregados", "Subscribers RSVP on your page": "Tus suscriptores confirman en tu página", "Find the deal": "Encuentra el proyecto", "Legal company and filings": "Empresa legal y trámites", "Escrow and funding": "Escrow y fondeo", "Updates, payouts and K-1s": "Reportes, pagos y K-1", "Verify once": "Verificación única", "Terms and fees": "Términos y tarifas", "Track record": "Historial", "What we verified": "Lo que verificamos", "Deal 1": "Proy. 1", "Deal 2": "Proy. 2", "Deal 3": "Proy. 3", "Q1": "T1", "Q2": "T2", "Q3": "T3", "Do": "Haz esto", "Don’t": "No hagas esto", "Part": "Parte", "Step": "Paso", "You:": "Tú:", "Verify your ID": "Verifica tu identidad", "Close": "Cerrar", "YN": "TN", "doorraise.com/c/your-name": "doorraise.com/c/tu-nombre", "Ava J.": "Ava J.", "Marcus T.": "Marcus T.", "Priya S.": "Priya S.", "12 more investors": "12 inversionistas más", "Live call set up": "Llamada en vivo programada", "Sponsors choose their fees from one standard menu: an acquisition fee, an asset management fee on collected rent, and an 80/20 or 70/30 split of the profit at sale. Investors see every fee, and who gets it, before they commit.": "Los patrocinadores eligen sus tarifas de un solo menú estándar: una tarifa de adquisición, una tarifa de administración de activos sobre la renta cobrada y un reparto de 80/20 o 70/30 de la utilidad al vender. Los inversionistas ven cada tarifa, y quién la recibe, antes de comprometerse.", "This is an example, not a promise. It assumes rents grow 5% a year, a sale after 5 years and an 8% preferred return to investors first. If rents grow only 3% a year, your share at sale could be under {$1}.": "Este es un ejemplo, no una promesa. Supone que las rentas crecen 5% al año, una venta después de 5 años y un rendimiento preferente de 8% primero para los inversionistas. Si las rentas crecen solo 3% al año, tu parte al vender podría ser menor a {$1}.", "50-unit example": "Ejemplo de 50 unidades", "{$1} purchase · {$2} rents · 92% occupied": "Compra de {$1} · rentas de {$2} · 92% ocupado", "2% acquisition fee": "Tarifa de adquisición de 2%", "3% of collected rent, {$1} over 5 years": "3% de la renta cobrada, {$1} en 5 años", "At sale, year 5": "Al vender, año 5", "Your 20% or 30% share of the profit": "Tu parte de 20% o 30% de la utilidad", "Total over 5 years": "Total en 5 años", "Earn when you buy, while you own, and when you sell": "Gana cuando compras, mientras eres dueño y cuando vendes", "Investor process": "Proceso del inversionista", "From click to escrow, without lifting a finger": "Del clic al escrow, sin que muevas un dedo", "You share one link. We run everything between their click and the money landing in escrow.": "Tú compartes un enlace. Nosotros nos encargamos de todo entre su clic y el momento en que el dinero llega al escrow.", "An investor clicks your link": "Un inversionista hace clic en tu enlace", "They see your deal page: the terms, every fee and who gets it, your track record and what we checked.": "Ve la página de tu proyecto: los términos, cada tarifa y quién la recibe, tu historial y lo que verificamos.", "You: share the link": "Tú: comparte el enlace", "They reserve their spot": "Reserva su lugar", "They enter how much they’d like to invest. You get an email.": "Indica cuánto le gustaría invertir. Tú recibes un correo.", "We check they’re accredited": "Verificamos que sea acreditado", "We review their accreditation, so you never see anyone’s tax returns or bank statements.": "Revisamos su acreditación, así que nunca ves declaraciones de impuestos ni estados de cuenta de nadie.", "Documents go out to sign": "Los documentos se envían a firma", "They sign the investor documents online. No printing, no chasing signatures.": "Firma los documentos para inversionistas en línea. Sin imprimir, sin perseguir firmas.", "Their money goes into escrow": "Su dinero entra al escrow", "You see it all come together": "Ves cómo se completa todo", "You see who’s reserved, who’s verified and what’s funded. Nothing to chase.": "Ves quién reservó, quién está verificado y qué está fondeado. Nada que perseguir.", "You: watch it fill": "Tú: mira cómo se llena", "DoorRaise is not a broker-dealer or investment adviser and doesn’t recommend or endorse any offering. Each investor decides for themselves, and investing involves risk, including loss of the entire investment.": "DoorRaise no es un broker-dealer ni un asesor de inversiones y no recomienda ni respalda ninguna oferta. Cada inversionista decide por sí mismo, e invertir implica riesgos, incluida la pérdida total de la inversión.", "The documents": "Los documentos", "Fair to both sides": "Justo para ambas partes", "Before you start": "Antes de empezar", "What it costs": "Cuánto cuesta", "The sponsor’s track record": "El historial del patrocinador", "For accredited investors": "Para inversionistas acreditados", "Every fee": "Cada tarifa", "What we checked": "Lo que verificamos", "Your money stays in escrow until closing": "Su dinero queda en escrow hasta el cierre", "Operating agreement": "Acuerdo operativo", "Acquisition fee, 2%": "Tarifa de adquisición, 2%", "Paid to the sponsor": "Se le paga al patrocinador", "Asset management, 3% of rent": "Administración de activos, 3% de la renta", "Profit split at sale": "Reparto de utilidades al vender", "Sponsor gets 20% or 30%": "El patrocinador recibe 20% o 30%", "80/20 or 70/30": "80/20 o 70/30", "Maple Court": "Maple Court", "48 units · 2019–2024": "48 unidades · 2019–2024", "a year, made money": "al año, ganó dinero", "Riverside Flats": "Riverside Flats", "32 units · 2020–2023": "32 unidades · 2020–2023", "Oak Terrace": "Oak Terrace", "24 units · 2018–2022": "24 unidades · 2018–2022", "a year, lost money": "al año, perdió dinero", "Sponsor identity and sanctions": "Identidad del patrocinador y sanciones", "ID verified, sanctions lists clear, bad actor questionnaire signed": "ID verificada, sin coincidencias en listas de sanciones, cuestionario de malos actores firmado", "Purchase contract": "Contrato de compra", "Signed by both sides, price and address match the page": "Firmado por ambas partes, el precio y la dirección coinciden con la página", "Title commitment": "Compromiso de seguro de título", "Property and company to be insured match the page": "La propiedad y la empresa que se van a asegurar coinciden con la página", "Loan amount, rate and lender match the page": "El monto, la tasa y el prestamista coinciden con la página", "Your next deal": "Su próximo proyecto", "The one after that": "El que sigue", "Retirement accounts": "Cuentas de retiro", "Investing with an IRA or Solo 401(k)": "Invertir con una IRA o un Solo 401(k)", "You can invest from a self-directed IRA or a Solo 401(k). The account is the investor: its custodian, or you as the plan’s trustee, approves the investment and wires from the account, and everything it earns goes back to it.": "Puede invertir desde una IRA autodirigida o un Solo 401(k). Quien invierte es la cuenta: su custodio, o usted como fiduciario del plan, aprueba la inversión y envía la transferencia desde la cuenta, y todo lo que gana regresa a ella.", "Which accounts work": "Qué cuentas sirven", "A self-directed IRA (traditional, Roth or SEP) or a Solo 401(k) whose plan allows private real estate. Most brokerage IRAs cannot hold these interests, so you may first need to move money to a self-directed custodian.": "Una IRA autodirigida (tradicional, Roth o SEP) o un Solo 401(k) cuyo plan permita bienes raíces privados. La mayoría de las IRA de casas de bolsa no pueden tener estas participaciones, así que quizá primero tenga que pasar el dinero a un custodio autodirigido.", "The account invests, in its own name": "La cuenta invierte, a su propio nombre", "Choose Self-directed IRA or Solo 401(k) under “Investing as” and enter the account’s name exactly as the custodian titles it, such as “Custodian name FBO Jane Smith IRA”. The interests, payouts and K-1 are in the account’s name, not yours. Accreditation is checked on you, the owner.": "Elija IRA autodirigida o Solo 401(k) en “Invierte como” y escriba el nombre de la cuenta exactamente como lo registra el custodio, por ejemplo “Custodian name FBO Jane Smith IRA”. Las participaciones, los pagos y el K-1 quedan a nombre de la cuenta, no al suyo. La acreditación se verifica sobre usted, el titular.", "Who signs and wires": "Quién firma y transfiere", "Where payouts and refunds go": "A dónde van los pagos y los reembolsos", "Distributions and sale proceeds go back to the IRA or plan account by ACH, and any escrow refund by wire, never to you personally. Taking money out of the account yourself is a separate withdrawal with its own tax rules.": "Cualquier reembolso del escrow se hace por transferencia bancaria. Las distribuciones y lo obtenido por la venta regresan a la IRA o a la cuenta del plan por ACH, nunca a usted en persona. Sacar dinero de la cuenta usted mismo es un retiro aparte con sus propias reglas fiscales.", "UBTI and debt-financed income": "UBTI e ingresos financiados con deuda", "Most rent is not taxed inside a retirement account, but these deals use a bank loan, so part of the account’s share of income and sale gain is usually debt-financed income (UDFI), a kind of unrelated business taxable income (UBTI). An account with {$1} or more of gross income from it in a year files Form 990-T and pays the tax from the account. A Solo 401(k) can be exempt for real estate loans, but the rules for investing through an LLC like this one are strict, so do not assume it.": "La mayor parte de la renta no paga impuestos dentro de una cuenta de retiro, pero estos proyectos usan un préstamo bancario, así que parte de la porción de ingresos y ganancia por venta de la cuenta suele ser ingreso financiado con deuda (UDFI), un tipo de ingreso gravable de negocios no relacionados (UBTI). Una cuenta con {$1} o más de ingreso bruto de este tipo en un año presenta el Form 990-T y paga el impuesto desde la cuenta. Un Solo 401(k) puede estar exento en préstamos para bienes raíces, pero las reglas para invertir a través de una LLC como esta son estrictas, así que no lo dé por hecho.", "Rules to keep": "Reglas que debe cumplir", "Do not invest your account in a deal you or close family sponsor or manage, and do not personally use the property or get paid by the deal: these are prohibited transactions and can end the account’s tax shelter. Your account’s and your own commitments count together toward the deal’s per-investor maximum. The Manager intends to keep retirement and other benefit plan money under 25% of the interests (memorandum 12).": "No invierta su cuenta en un proyecto que usted o familiares cercanos patrocinen o administren, y no use la propiedad personalmente ni reciba pagos del proyecto: son transacciones prohibidas y pueden terminar con el beneficio fiscal de la cuenta. Los compromisos de su cuenta y los suyos cuentan juntos para el máximo por inversionista del proyecto. El administrador busca mantener el dinero de planes de retiro y otros planes de beneficios por debajo del 25% de las participaciones (memorándum 12).", "This is general information, not tax or legal advice. Ask your own tax adviser and your custodian before investing retirement money.": "Esto es información general, no asesoría fiscal ni legal. Consulte a su propio asesor fiscal y a su custodio antes de invertir dinero de retiro.", "Option": "Opción", "Compare": "Comparar", "Securities attorney": "Abogado de valores", "LLC and Form D": "LLC y Form D", "Typical software": "Software típico", "Needed for one deal": "Necesario para un proyecto", "You buy it": "Lo compras tú", "Formed for you": "Formada por nosotros", "A raise, start to finish": "Una captación, de principio a fin", "features": "funciones", "Breadcrumb": "Ruta de navegación", "We check you": "Te verificamos", "Use": "Usa", "Free to create": "Crearla es gratis", "How it goes": "Cómo funciona", "Pause the steps": "Pausar los pasos", "Step 1:": "Paso 1:", "Name, bio and past deals": "Nombre, biografía y proyectos anteriores", "Step 2:": "Paso 2:", "ID, selfie and background check": "ID, selfie y revisión de antecedentes", "Step 3:": "Paso 3:", "Bio, newsletter and videos": "Biografía, boletín y videos", "Step 4:": "Paso 4:", "Every subscriber gets an email": "Cada suscriptor recibe un correo", "In the flat fees": "Incluido en las tarifas fijas", "Price, loan, rents and terms": "Precio, préstamo, rentas y términos", "Contract, title, loan, rent roll": "Contrato, título, préstamo, relación de rentas", "Checked facts, marked estimates": "Datos verificados, estimados marcados", "What-ifs, questions, your call": "Escenarios, preguntas, tu llamada", "Bad actor check": "Revisión de malos actores", "Photo ID and a selfie": "Identificación con foto y una selfie", "Each one signs a short form": "Cada uno firma un formulario corto", "Before signing, then rechecked": "Antes de firmar, y luego se vuelve a revisar", "Every result saved": "Cada resultado guardado", "Name and state from your answers": "Nombre y estado según tus respuestas", "Sent to a filing service": "Enviado a un servicio de registro", "Filed documents saved": "Documentos registrados guardados", "Documents, Form D, escrow, bank": "Documentos, Form D, escrow, banco", "Investors sign online": "Los inversionistas firman en línea", "Price, fees, split and dates": "Precio, tarifas, reparto y fechas", "Checked daily for blanks": "Se revisan a diario para que no quede nada en blanco", "They sign, you countersign": "Ellos firman, tú contrafirmas", "Signed copies in each vault": "Copias firmadas en el archivo de cada uno", "Checked once": "Verificado una vez", "Letter, license or papers": "Carta, licencia o documentos", "Adviser, FINRA or documents": "Asesor, FINRA o documentos", "Good for 90 days": "Válido por 90 días", "Who is verified, in your pipeline": "Quién está verificado, en tu lista", "By wire, after you countersign": "Por transferencia, después de que contrafirmas", "Paid at closing, or refunded": "Pagado al cierre, o reembolsado", "Each refund recorded": "Cada reembolso registrado", "Form D, filled from your deal": "Form D, llenado con tu proyecto", "A reminder is set": "Se programa un recordatorio", "Filed on EDGAR": "Presentado en EDGAR", "Filed, due or late": "Presentado, por vencer o atrasado", "In the deal company’s name": "A nombre de la empresa del proyecto", "With a token you control": "Con un token que tú controlas", "From the manager or tenants": "Del administrador o de los inquilinos", "Matched to every payout": "Conciliado con cada pago", "distributions to investors": "distribuciones a inversionistas", "Amount, period, every share": "Monto, periodo, cada parte", "Checked against the terms": "Comparado con los términos", "On the bank’s secure page": "En la página segura del banco", "Sent by ACH, ledgers update": "Enviado por ACH, la contabilidad se actualiza", "Investors stay confident": "Los inversionistas siguen confiando", "Fewer emails to you": "Menos correos para ti", "No separate charge": "Sin cargo aparte", "Priced separately": "Precio aparte", "By email and in the portal": "Por correo y en el portal", "Put in, received, vs the plan": "Aportado, recibido y comparado con el plan", "Documents, reports, tax forms": "Documentos, reportes, formularios fiscales", "K-1s in each portal": "K-1 en cada portal", "Manager, bank, QuickBooks": "Administrador, banco, QuickBooks", "Units, occupancy, bank balance": "Unidades, ocupación, saldo bancario", "Before an investor sees it": "Antes de que lo vea un inversionista", "Key figures, in the portal": "Cifras clave, en el portal", "What sets your price": "Qué define tu precio", "Billed separately": "Se cobra aparte", "Number of units": "Número de unidades", "Followers sign up": "Tus seguidores se registran", "Reminders go out": "Salen los recordatorios", "A time and a link on your deal": "Una hora y un enlace en tu proyecto", "Name and email on your page": "Nombre y correo en tu página", "Now, a day and an hour before": "Al momento, un día y una hora antes", "Beside who committed": "Junto a quienes se comprometieron", "Send it": "Envíalo", "Publish": "Publica", "The text, and where it runs": "El texto, y dónde se publica", "AI review against posting rules": "Revisión con IA según las reglas de publicación", "No objection, or what to change": "Sin objeción, o qué cambiar", "Changed it? Send it again": "¿Lo cambiaste? Envíalo de nuevo", "From $": "Desde $", "What DoorRaise is": "Qué es DoorRaise", "Email support@doorraise.com": "Escribe a support@doorraise.com", "What it is": "Qué es", "Raise-your-own-deal infrastructure": "Infraestructura para reunir capital para tu propio proyecto", "Deals": "Proyectos", "Apartments, 5+ units": "Apartamentos, 5 o más unidades", "Flat fees, no % of raise": "Tarifas fijas, sin % de lo reunido", "SVG": "SVG", "Never with DoorRaise or the sponsor": "Nunca con DoorRaise ni con el patrocinador", "HTTPS everywhere": "HTTPS en todo", "All traffic is encrypted": "Todo el tráfico está cifrado", "Private records": "Registros privados", "You can only read your own": "Solo puedes leer los tuyos", "What happens to each request": "Qué pasa con cada solicitud", "Encrypted in transit": "Cifrado en tránsito", "Every page and request travels over HTTPS.": "Cada página y solicitud viaja por HTTPS.", "You sign in": "Inicias sesión", "A one-time email link, Google sign-in, a passkey or an authenticator app. We never see a password.": "Un enlace de un solo uso por correo, inicio de sesión con Google, una llave de acceso o una app de autenticación. Nunca vemos una contraseña.", "We check who you are": "Verificamos quién eres", "On every request for private data, not just at sign-in.": "En cada solicitud de datos privados, no solo al iniciar sesión.", "Only your records": "Solo tus registros", "The database can be reached only by our servers, and each person can read only their own.": "Solo nuestros servidores tienen acceso a la base de datos, y cada persona solo puede leer lo suyo.", "Documents stay private": "Los documentos son privados", "Uploads go to private storage, opened to staff only through short-lived links.": "Lo que subes va a almacenamiento privado, y el personal solo lo abre con enlaces de corta duración.", "Denied": "Rechazada", "Raise planner": "Planeador de captación", "Calculator": "Calculadora", "Cap rate and DSCR": "Tasa de capitalización y DSCR", "Ready to raise?": "¿Listo para reunir capital?", "Checklist": "Lista de verificación", "Deal prep checklist": "Lista para preparar un proyecto", "506(b) or 506(c)?": "¿506(b) o 506(c)?", "Guide": "Guía", "Who gets what at the sale?": "¿Quién recibe qué en la venta?", "Investor update builder": "Generador de reportes para inversionistas", "Writing aid": "Ayuda para escribir", "Am I accredited?": "¿Soy inversionista acreditado?", "Questions for a sponsor": "Preguntas para un patrocinador", "Enter a price, a renovation and a loan to see how much to raise, about how many investors that is, and how many people must see your deal.": "Escribe un precio, una renovación y un préstamo para ver cuánto reunir, más o menos cuántos inversionistas son y cuántas personas deben ver tu proyecto.", "Open": "Abrir", "Enter the price, income and loan, and see the cap rate, how well income covers the loan payment, loan to price and price per apartment.": "Escribe el precio, los ingresos y el préstamo, y ve la tasa de capitalización, qué tanto cubren los ingresos el pago del préstamo, el préstamo sobre precio y el precio por apartamento.", "Eight things to have in hand before you raise. 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Elige las que importan y envíaselas por correo al patrocinador.", "What we check": "Lo que verificamos", "Form D deadline": "Plazo del Form D", "We handle the legal setup": "Nosotros nos encargamos de lo legal", "See every fixed term, what the sponsor chooses and the clause for each": "Ve cada término fijo, lo que elige el patrocinador y la cláusula de cada uno", "payout": "pago", "pricing": "la página de precios", "Home": "Inicio", "sponsor page": "la página de patrocinador", "deal page": "la página del proyecto", "bank account": "la cuenta bancaria", "Investor money": "Dinero de los inversionistas", "tools": "herramientas", "{q} payout": "Pago del {q}", "to": "a", "Your price": "Tu precio", "Which deal?": "¿Qué proyecto?", "Ready when you are": "Listo cuando tú lo estés", "sections": "secciones", "Last updated": "Última actualización", "The sponsor can’t change these.": "El patrocinador no puede cambiar esto.", "What the sponsor chooses": "Lo que elige el patrocinador", "Each choice is shown plainly before anyone invests.": "Cada elección se muestra claramente antes de que alguien invierta.", "Where you see it:": "Dónde lo ves:", "What protects the sponsor too": "Lo que también protege al patrocinador", "Clear rules that let the sponsor run the deal.": "Reglas claras que permiten al patrocinador operar el proyecto.", "Play the steps": "Reproducir los pasos", "Deal timeline, from closing to exit": "Cronología del proyecto, del cierre a la salida", "The short ticks mark quarterly distributions, made when the property’s income exceeds its operating costs. 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What happened?": "¿Alguna vez recortó distribuciones, devolvió dinero a los inversionistas o pidió más capital? ¿Qué pasó?", "Every sponsor has had a hard stretch. How they handled it tells you more than a clean list does.": "Todo patrocinador ha tenido una mala racha. Cómo la manejó le dice más que una lista impecable.", "A plain account of what went wrong, what was done and what changed afterwards.": "Un relato claro de qué salió mal, qué se hizo y qué cambió después.", "Who is on the team for this deal, and what does each person actually do?": "¿Quién forma el equipo de este proyecto y qué hace realmente cada persona?", "You are betting on the people running the building as much as on the building.": "Usted apuesta tanto por las personas que operan el edificio como por el edificio.", "Names, roles and who answers to whom, including the property manager.": "Nombres, funciones y quién le responde a quién, incluido el administrador de la propiedad.", "Fees and alignment": "Tarifas e intereses alineados", "What fees do you and your partners earn, and which are paid even if the deal does badly?": "¿Qué tarifas ganan usted y sus socios, y cuáles se pagan aunque al proyecto le vaya mal?", "Fees paid up front or regardless of results pull the sponsor’s interest away from yours.": "Las tarifas que se pagan por adelantado o sin importar los resultados alejan el interés del patrocinador del suyo.", "Every fee listed with its amount and when it is paid, in the offering documents.": "Cada tarifa listada con su monto y cuándo se paga, en los documentos de la oferta.", "How much of your own money is going into this deal?": "¿Cuánto de su propio dinero va a poner en este proyecto?", "A sponsor with real money at stake loses when investors lose.": "Un patrocinador con dinero real en juego pierde cuando pierden los inversionistas.", "A dollar amount or a share of the raise, and whether it is cash or fees turned into equity.": "Un monto en dólares o una parte de lo reunido, y si es efectivo o tarifas convertidas en participación.", "How is the profit split, and who is paid first? Is there a preferred return?": "¿Cómo se reparten las utilidades y a quién se le paga primero? ¿Hay un rendimiento preferente?", "The order of payment decides who gets paid when there is less to go around.": "El orden de pago decide a quién se le paga cuando hay menos que repartir.", "The order stated step by step: capital back, preferred return if any, then the split.": "El orden explicado paso a paso: devolución del capital, rendimiento preferente si lo hay, y luego el reparto.", "What must go right for this plan to work, and what if rents, occupancy or rates come in worse?": "¿Qué tiene que salir bien para que este plan funcione, y qué pasa si las rentas, la ocupación o las tasas resultan peores?", "Every plan works when everything goes right. You want to know how much room there is.": "Todo plan funciona cuando todo sale bien. Usted quiere saber cuánto margen hay.", "A downside case with numbers, and what the sponsor would do first if it happened.": "Un escenario pesimista con números, y qué haría primero el patrocinador si ocurriera.", "What are the loan’s rate, term and due date, and is the rate fixed or floating?": "¿Cuál es la tasa, el plazo y la fecha de vencimiento del préstamo, y la tasa es fija o variable?", "Debt that comes due or resets at a bad time is how many deals get into trouble.": "Una deuda que vence o se ajusta en mal momento es la razón por la que muchos proyectos se meten en problemas.", "The lender, the terms and the due date, and what the plan is if rates are higher when it comes due.": "El prestamista, los términos y la fecha de vencimiento, y cuál es el plan si las tasas están más altas cuando venza.", "How much cash is held in reserve, and what is it for?": "¿Cuánto efectivo se guarda en reserva y para qué?", "Reserves are what pays for a surprise without asking investors for more.": "Las reservas son lo que paga una sorpresa sin pedir más dinero a los inversionistas.", "A figure in the budget for reserves, kept apart from the renovation money.": "Una cifra de reservas en el presupuesto, separada del dinero de la renovación.", "Paperwork and money": "Papeles y dinero", "Who holds my money before the deal closes, and what happens to it if the deal does not close?": "¿Quién guarda mi dinero antes de que se cierre el proyecto y qué pasa con él si no se cierra?", "Your money should not sit in a sponsor’s personal account.": "Su dinero no debería estar en la cuenta personal de un patrocinador.", "A named escrow account with a third party, and a clear promise that unused money goes back to investors.": "Una cuenta de escrow identificada con un tercero, y una promesa clara de que el dinero que no se use se devuelve a los inversionistas.", "Which exemption are you raising under, 506(b) or 506(c), and how do you check that I am accredited?": "¿Bajo qué exención reúne capital, 506(b) o 506(c), y cómo verifica que soy acreditado?", "It decides how the sponsor may find investors and what they must verify about you.": "Define cómo puede el patrocinador encontrar inversionistas y qué debe verificar sobre usted.", "The exemption named, and a verification step done by a third party, not a checkbox.": "La exención identificada, y una verificación hecha por un tercero, no una casilla.", "Can I read the operating agreement and the offering memorandum before I commit?": "¿Puedo leer el acuerdo operativo y el memorándum de la oferta antes de comprometerme?", "These documents, not the pitch, say what you actually own and what the sponsor can do.": "Estos documentos, no la presentación, dicen qué es realmente suyo y qué puede hacer el patrocinador.", "Yes, in full, with time to have your own attorney read them.": "Sí, completos, con tiempo para que su propio abogado los lea.", "After you invest": "Después de invertir", "How often will I hear from you, and what will the updates include?": "¿Cada cuánto sabré de usted y qué incluirán los reportes?", "Silence is the usual sign of a problem. You want a steady rhythm from the start.": "El silencio suele ser señal de un problema. Usted quiere un ritmo constante desde el principio.", "Monthly or quarterly reports with occupancy, income, expenses and progress against the plan.": "Reportes mensuales o trimestrales con ocupación, ingresos, gastos y avance frente al plan.", "When will I get my Schedule K-1 each year?": "¿Cuándo recibiré mi Schedule K-1 cada año?", "Late K-1s hold up your own tax return, and some sponsors send them months late.": "Los K-1 tardíos retrasan su propia declaración de impuestos, y algunos patrocinadores los envían con meses de retraso.", "A date or range, and a track record of meeting it.": "Una fecha o un rango, y un historial de cumplirla.", "What is the plan to sell or refinance, and what if you need more time?": "¿Cuál es el plan para vender o refinanciar, y qué pasa si necesita más tiempo?", "Your money is tied up until the exit, so you should know the plan and the plan B.": "Su dinero está comprometido hasta la salida, así que debe conocer el plan y el plan B.", "A target window, the triggers for selling, and what the documents allow if it takes longer.": "Una ventana objetivo, lo que detonaría la venta y lo que permiten los documentos si tarda más.", "Who do I contact if I have a problem and you are not available?": "¿A quién contacto si tengo un problema y usted no está disponible?", "You want a second person who knows the deal.": "Usted quiere una segunda persona que conozca el proyecto.", "A named backup contact who has the deal’s records.": "Un contacto de respaldo identificado que tenga los registros del proyecto.", "questions": "preguntas", "picked": "elegidas", "Copy the list": "Copiar la lista", "Questions to ask a sponsor before you invest": "Preguntas para hacerle a un patrocinador antes de invertir", "How did your past deals compare with plan?": "¿Cómo resultaron sus proyectos anteriores frente al plan?", "Which fees are paid even if it goes badly?": "¿Qué tarifas se pagan aunque salga mal?", "Who holds my money before closing?": "¿Quién guarda mi dinero antes del cierre?", "What if rents come in lower?": "¿Y si las rentas resultan más bajas?", "Deal": "Proyecto", "Period": "Periodo", "The short version": "La versión corta", "What did not go to plan": "Lo que no salió según el plan", "What went well": "Lo que salió bien", "What is next": "Lo que sigue", "On schedule": "Según lo previsto", "A boiler repair": "Una reparación de la caldera", "11 units finished": "11 unidades terminadas", "Roof drains": "Desagües del techo", "Loan amount ($)": "Monto del préstamo ($)", "6.00%": "6.00%", "1.19": "1.19", "Debt yield": "Rendimiento sobre la deuda (debt yield)", "8.57%": "8.57%", "Loan to price": "Préstamo sobre precio", "70.00%": "70.00%", "I have an apartment building in mind, or under contract": "Tengo un edificio de apartamentos en mente, o bajo contrato", "I know the purchase price, the renovation budget and what the bank will lend": "Conozco el precio de compra, el presupuesto de renovación y lo que prestará el banco", "I know how much I need to raise from investors, and the minimum": "Sé cuánto necesito reunir de los inversionistas, y el mínimo", "I know the people I will invite, and how many of them there are": "Conozco a las personas que voy a invitar, y cuántas son", "I know whether I will raise publicly (506(c), the default) or only from people I already have a real relationship with (506(b))": "Sé si voy a reunir capital en público (506(c), la opción predeterminada) o solo con personas con las que ya tengo una relación real (506(b))", "I understand that only accredited investors can invest": "Entiendo que solo pueden invertir inversionistas acreditados", "I can host a live Q&A to answer investors’ questions": "Puedo hacer una sesión de preguntas en vivo para responder a los inversionistas", "I have a securities attorney to review my plan": "Tengo un abogado de valores que revise mi plan", "settled": "resueltas", "You don’t need a deal to start. Create your sponsor page now so your followers can be ready before the deal is.": "No necesitas un proyecto para empezar. Crea ahora tu página de patrocinador para que tus seguidores estén listos antes que el proyecto.", "Open the raise planner": "Abrir el planeador de captación", "Get a loan quote and a renovation estimate, then put the numbers into the planner.": "Pide una cotización del préstamo y un estimado de la renovación, y luego pon los números en el planeador.", "The planner works out the equity you need and about how many investors that is.": "El planeador calcula el capital que necesitas y más o menos cuántos inversionistas son.", "List the people who already follow or trust you. The planner shows how many you need to reach.": "Haz una lista de las personas que ya te siguen o confían en ti. El planeador muestra a cuántas necesitas llegar.", "Take the 506(b) or 506(c) guide": "Usa la guía 506(b) o 506(c)", "506(c) is the default: you may promote the deal publicly, and every investor’s accredited status is verified before they invest. Answer three questions to check it fits, then confirm with your securities attorney.": "506(c) es la opción predeterminada: puedes promover el proyecto en público, y antes de invertir se verifica la condición de acreditado de cada inversionista. Responde tres preguntas para confirmar que te conviene, y luego confírmalo con tu abogado de valores.", "See how accreditation works": "Mira cómo funciona la acreditación", "Check who counts as accredited and how each investor proves it before they invest.": "Revisa quién cuenta como acreditado y cómo lo comprueba cada inversionista antes de invertir.", "Pick a time and a video call link. Investors who can ask questions before they invest are more comfortable with the deal.": "Elige una hora y un enlace de videollamada. Los inversionistas que pueden hacer preguntas antes de invertir se sienten más cómodos con el proyecto.", "Ask for an introduction from a sponsor you trust. DoorRaise prepares the documents, and your attorney reviews your plan.": "Pide que te presente un patrocinador de confianza. DoorRaise prepara los documentos, y tu abogado revisa tu plan.", "Are you ready to raise a deal?": "¿Estás listo para reunir capital para un proyecto?", "A building in mind": "Un edificio en mente", "How much to raise": "Cuánto reunir", "Who I will invite": "A quién voy a invitar", "506(b) or 506(c)": "506(b) o 506(c)", "Accredited investors only": "Solo inversionistas acreditados", "A live Q&A": "Una sesión de preguntas en vivo", "A securities attorney": "Un abogado de valores", "Find it and lock it up": "Encuéntralo y asegúralo", "Choose the building and get it under contract on terms that leave you room to say no.": "Elige el edificio y ponlo bajo contrato con términos que te dejen espacio para decir que no.", "Pick the market and check it": "Elige el mercado y revísalo", "Rent growth, job growth, vacancy and new buildings coming. Walk the area, and call two or three property managers who work there.": "Crecimiento de rentas, crecimiento del empleo, desocupación y edificios nuevos en camino. Recorre la zona y llama a dos o tres administradores de propiedades que trabajen ahí.", "Run a first set of numbers": "Haz un primer cálculo", "Rents, expenses, the loan and the sale. If it only works with a rosy rent number, move on. The raise planner shows how much equity the deal needs.": "Rentas, gastos, el préstamo y la venta. Si solo funciona con una renta optimista, pasa al siguiente. El planeador de captación muestra cuánto capital necesita el proyecto.", "Make an offer and agree on price and terms": "Haz una oferta y acuerda precio y términos", "A letter of intent with the price, the deposit, the length of the due diligence period and the closing date.": "Una carta de intención con el precio, el depósito, la duración del periodo de revisión (due diligence) y la fecha de cierre.", "Sign a purchase contract with room to back out": "Firma un contrato de compra con margen para retirarte", "A due diligence period long enough to finish the checks below, a financing contingency, and the right to hand the contract to the company you form for the deal. Have your real estate attorney read it first.": "Un periodo de revisión lo bastante largo para terminar las revisiones de abajo, una condición de financiamiento y el derecho a ceder el contrato a la empresa que formes para el proyecto. Pide primero a tu abogado inmobiliario que lo lea.", "Pay the earnest money deposit": "Paga el depósito de garantía", "Usually refundable until the due diligence period ends. After that it is at risk if you back out.": "Normalmente es reembolsable hasta que termina el periodo de revisión. Después, está en riesgo si te retiras.", "Check the building": "Revisa el edificio", "Confirm that what the seller told you is true, while you can still walk away.": "Confirma que lo que te dijo el vendedor es cierto, mientras todavía puedes retirarte.", "Collect the seller’s documents": "Reúne los documentos del vendedor", "The last twelve months of income and expenses (the T-12), the rent roll, the leases, tax bills, utility bills and service contracts.": "Los ingresos y gastos de los últimos doce meses (el T-12), la relación de rentas (rent roll), los contratos de arrendamiento, los recibos del impuesto predial, los recibos de servicios y los contratos de servicio.", "Check the rent roll against the bank statements": "Compara la relación de rentas con los estados de cuenta bancarios", "Tenants should be paying what the rent roll says. Visit a sample of units, including the worst ones.": "Los inquilinos deberían pagar lo que dice la relación de rentas. Visita una muestra de unidades, incluidas las peores.", "Order the inspection and a property condition report": "Pide la inspección y un reporte del estado de la propiedad", "Roofs, plumbing, electrical, HVAC and the structure. This sets the renovation budget and the reserves.": "Techos, plomería, electricidad, aire acondicionado y calefacción, y la estructura. Esto define el presupuesto de renovación y las reservas.", "Order the environmental report, survey and zoning check": "Pide el reporte ambiental, el levantamiento topográfico y la revisión de zonificación", "A Phase I environmental report, a survey of the lot and a letter or search confirming the building is allowed as it stands.": "Un reporte ambiental Phase I, un levantamiento del terreno y una carta o búsqueda que confirme que el edificio está permitido tal como está.", "Read the title commitment": "Lee el compromiso de seguro de título", "Who owns it, what liens or easements are on it, and what the title company needs to see before it can close.": "Quién es el dueño, qué gravámenes o servidumbres tiene, y qué necesita ver la compañía de títulos antes de poder cerrar.", "Get an insurance quote": "Pide una cotización de seguro", "Premiums have jumped in many markets. Put the real number in your model, not last year’s.": "Las primas han subido mucho en muchos mercados. Pon el número real en tu modelo, no el del año pasado.", "Find out what the property tax bill becomes after the sale": "Averigua cuánto será el impuesto predial después de la venta", "In many places a sale resets the assessed value. Ask the county, and use the new figure.": "En muchos lugares una venta reinicia el valor catastral. Pregunta al condado y usa la cifra nueva.", "Line up the loan and the manager": "Asegura el préstamo y el administrador", "Lock in the two outside parties that decide how the building performs.": "Asegura a los dos terceros que deciden cómo rinde el edificio.", "Get loan quotes from two or three lenders": "Pide cotizaciones de préstamo a dos o tres prestamistas", "Compare the rate, the loan amount, the interest-only period, the fees and any prepayment penalty.": "Compara la tasa, el monto del préstamo, el periodo de solo intereses, las comisiones y cualquier penalización por pago anticipado.", "Sign a term sheet with the lender you choose": "Firma una carta de términos con el prestamista que elijas", "DoorRaise asks for it when you submit the deal. The lender will order its own appraisal and reports, and usually takes a deposit to pay for them.": "DoorRaise te la pide cuando envías el proyecto. El prestamista pedirá su propio avalúo y reportes, y normalmente toma un depósito para pagarlos.", "Choose a property manager and review the agreement": "Elige un administrador de propiedad y revisa el contrato", "Fees, the reports they send and how quickly they pay you. Their monthly numbers feed your investor updates.": "Las comisiones, los reportes que envía y qué tan rápido te paga. Sus números mensuales alimentan tus reportes para inversionistas.", "Plan the business": "Planea el negocio", "Turn what you learned into a budget and a raise you can defend.": "Convierte lo que aprendiste en un presupuesto y una captación que puedas defender.", "Get bids for the renovation and set the budget": "Pide cotizaciones de la renovación y fija el presupuesto", "Two or three contractor bids, and a contingency of 10% or so on top of the lowest sensible one.": "Dos o tres cotizaciones de contratistas, y un margen para imprevistos de alrededor de 10% sobre la más baja que sea razonable.", "Set aside reserves": "Aparta reservas", "Enough cash in the deal to cover surprises and slow lease-up without calling investors for more.": "Suficiente efectivo en el proyecto para cubrir sorpresas y una ocupación lenta sin pedir más dinero a los inversionistas.", "Finish the numbers and decide how much to raise": "Termina los números y decide cuánto reunir", "The purchase price, the renovation, the costs and reserves, less the loan, is the equity. Decide the minimum investment too.": "El precio de compra, la renovación, los costos y las reservas, menos el préstamo, es el capital. Decide también la inversión mínima.", "Decide how much of your own money goes in": "Decide cuánto de tu propio dinero vas a poner", "Investors look for it. Putting in less than about 3% of the equity tends to raise questions. The calculator below shows what to expect.": "Los inversionistas lo buscan. Poner menos de alrededor del 3% del capital suele generar preguntas. La calculadora de abajo muestra qué esperar.", "Settle the fees and the split": "Define las tarifas y el reparto", "Your fees, the preferred return and how profit is shared. They go on the fee card investors read before they commit.": "Tus tarifas, el rendimiento preferente y cómo se reparten las utilidades. Van en la tabla de tarifas que leen los inversionistas antes de comprometerse.", "See who gets what at a sale": "Ve quién recibe qué en una venta", "Get ready to submit it to DoorRaise": "Prepárate para enviarlo a DoorRaise", "The last things to have in hand before you add the deal.": "Lo último que debes tener antes de agregar el proyecto.", "Gather the purchase contract, the title commitment and the lender term sheet": "Reúne el contrato de compra, el compromiso de seguro de título y la carta de términos del préstamo", "We check your answers against these three documents before the deal page goes live.": "Comparamos tus respuestas con estos tres documentos antes de publicar la página del proyecto.", "Have a securities attorney review your plan": "Pide a un abogado de valores que revise tu plan", "DoorRaise prepares the documents from standardized and legally binding templates. Your attorney reviews your plan and your own situation.": "DoorRaise prepara los documentos con plantillas estandarizadas y legalmente vinculantes. Tu abogado revisa tu plan y tu situación.", "Confirm 506(c) or choose 506(b)": "Confirma 506(c) o elige 506(b)", "506(c) is the default: you may promote the deal publicly, and every investor’s accredited status is verified before they invest. 506(b) is for raising only from people you already have a real relationship with.": "506(c) es la opción predeterminada: puedes promover el proyecto en público, y antes de invertir se verifica la condición de acreditado de cada inversionista. 506(b) es para reunir capital solo de personas con las que ya tienes una relación real.", "Create your sponsor page and verify your ID": "Crea tu página de patrocinador y verifica tu identidad", "It starts the background check and lets your followers subscribe before the deal is ready.": "Inicia la revisión de antecedentes y permite que tus seguidores se suscriban antes de que el proyecto esté listo.", "Pick a date and a video link for your live Q&A": "Elige una fecha y un enlace de videollamada para tu sesión de preguntas en vivo", "Investors who can ask questions before they commit are more comfortable with the deal.": "Los inversionistas que pueden hacer preguntas antes de comprometerse se sienten más cómodos con el proyecto.", "Next:": "Siguiente:", "Your progress": "Tu avance", "Your own money": "Tu propio dinero", "% to": "% a", "Email me this": "Envíamelo por correo", "We will send one email with a link that opens this with your numbers filled in. Nothing else.": "Te enviaremos un solo correo con un enlace que abre esto con tus números ya escritos. Nada más.", "you@example.com": "tu@ejemplo.com", "Email me": "Envíamelo", "Purchase price": "Precio de compra", "Renovation budget": "Presupuesto de renovación", "Bank loan": "Préstamo bancario", "When is your Form D due?": "¿Cuándo vence tu Form D?", "Years until the sale": "Años hasta la venta", "Investors get their money back": "Los inversionistas recuperan su dinero", "Then the preferred return": "Luego el rendimiento preferente", "Then the rest is split": "Luego se reparte el resto", "answered": "respondidas", "Should you raise under 506(b) or 506(c)?": "¿Debes reunir capital bajo la 506(b) o la 506(c)?", "You know your investors": "Conoces a tus inversionistas", "Private invitations": "Invitaciones privadas", "You post in public": "Lo promueves en público", "Verify every investor": "Verifica a cada inversionista", "My income was over {$1} in each of the last two years, and I expect the same this year": "Mis ingresos fueron de más de {$1} en cada uno de los últimos dos años, y espero lo mismo este año", "Or over {$1} a year together with a spouse or spousal equivalent.": "O más de {$1} al año junto con un cónyuge o equivalente.", "My net worth is over {$1} million, not counting my home": "Mi patrimonio es de más de {$1} millón, sin contar mi casa", "Alone or together with a spouse or spousal equivalent. A mortgage on your home usually doesn’t count against you.": "Solo o junto con un cónyuge o equivalente. Una hipoteca sobre su casa normalmente no cuenta en su contra.", "I hold a Series 7, Series 65 or Series 82 license in good standing": "Tengo una licencia Series 7, Series 65 o Series 82 vigente", "The license has to be current, not just one you once passed.": "La licencia tiene que estar vigente, no basta con haberla aprobado alguna vez.", "I invest through a company or trust with over {$1} million in assets, or one owned only by accredited investors": "Invierto a través de una empresa o fideicomiso con más de {$1} millones en activos, o uno cuyos dueños son solo inversionistas acreditados", "Other kinds of entities can qualify too. Ask your attorney or adviser.": "Otros tipos de entidades también pueden calificar. Pregúntele a su abogado o asesor.", "Income over {$1}": "Ingresos de más de {$1}", "Net worth over {$1} million": "Patrimonio de más de {$1} millón", "Series 7, 65 or 82 license": "Licencia Series 7, 65 u 82", "Entity with over {$1} million": "Entidad con más de {$1} millones", "see your deal link": "ven el enlace de tu proyecto", "save a seat on your live call": "reservan un lugar en tu llamada en vivo", "Closing costs and reserves": "Gastos de cierre y reservas", "Invest": "Invierten", "Total cost": "Costo total", "From investors": "De los inversionistas", "The numbers": "Los números", "Cap rate": "Tasa de capitalización", "done": "hechas", "The questions": "Las preguntas", "Yes": "Sí", "investors": "inversionistas", "at": "de", "each": "cada uno", "of the": "de los", "Free tool": "Herramienta gratis", "invest": "invierten", "I’m investing {$1} or more": "Voy a invertir {$1} o más", "Instant. {$1} or more if you invest through a company or trust. You confirm your category and that the money isn’t borrowed for this deal.": "Al instante. {$1} o más si invierte a través de una empresa o fideicomiso. Usted confirma su categoría y que el dinero no es prestado para este proyecto.", "A letter from my investment adviser or broker": "Una carta de mi asesor de inversiones o broker", "Usually within a day. We email them a short form, then check their registration with the SEC or FINRA.": "Normalmente en un día. Le enviamos un formulario corto y luego revisamos su registro ante la SEC o FINRA.", "My Series 7, 65 or 82 license": "Mi licencia Series 7, 65 u 82", "We check it with FINRA BrokerCheck. Instant when it matches the name on your verified ID, otherwise usually within a business day.": "La revisamos con FINRA BrokerCheck. Al instante cuando coincide con el nombre de su ID verificada; si no, normalmente en un día hábil.", "My income": "Mis ingresos", "Upload two years of tax returns or W-2s showing {$1}+ ({$2}+ with a spouse). Checked automatically, usually in minutes.": "Suba dos años de declaraciones de impuestos o formularios W-2 que muestren {$1} o más ({$2} o más con su cónyuge). Se revisan automáticamente, normalmente en minutos.", "My net worth": "Mi patrimonio", "Upload statements from the last 3 months and a credit report showing {$1}+ excluding your home. Checked automatically, usually in minutes.": "Suba estados de cuenta de los últimos 3 meses y un reporte de crédito que muestren {$1} o más sin contar su casa. Se revisan automáticamente, normalmente en minutos.", "Sponsor": "Patrocinador", "The sponsor": "El patrocinador", ". Free.": ". Gratis.", "Opening soon": "Abre pronto", "Hold": "Plazo", "Minimum": "Mínimo", "Date to be announced": "Fecha por anunciar", "Minimum investment": "Inversión mínima", "Hold period": "Plazo de inversión", "Overview": "Resumen", "Investment Summary": "Resumen de la inversión", "Strategy": "Estrategia", "Business Plan": "Plan de negocios", "Apartments": "Apartamentos", "Built in": "Construido en", "Occupied today": "Ocupación actual", "Total square feet": "Pies cuadrados totales", "Property class": "Clase de propiedad", "Amenities and features": "Amenidades y características", "Apartment type": "Tipo de apartamento", "How many": "Cuántos", "Rent a month": "Renta mensual", "Video": "Video", "Location": "Ubicación", "Yearly return after fees": "Rendimiento anual después de tarifas", "The sponsor’s estimates": "Los estimados del patrocinador", "Diligence questions": "Preguntas de due diligence", "The raise": "La captación", "Smallest investment": "Monto mínimo", "Fees and Expenses": "Tarifas y gastos", "Distribution Waterfall": "Cascada de distribuciones", "Investors are paid first": "A los inversionistas se les paga primero", "Financing": "Financiamiento", "Documents": "Documentos", "The sponsors": "Los patrocinadores", "Past deals": "Proyectos anteriores", "Lost money": "Perdieron dinero", "What DoorRaise checked": "Lo que verificó DoorRaise", "Your money": "Su dinero", "If the deal doesn’t close": "Si el proyecto no cierra", "Facts we confirmed": "Datos que confirmamos", "Questions about this deal go to the sponsors, not DoorRaise. DoorRaise is a technology platform, not a broker-dealer, investment adviser or the issuer of these securities, and nothing here is investment advice.": "Las preguntas sobre este proyecto van a los patrocinadores, no a DoorRaise. DoorRaise es una plataforma tecnológica, no un broker-dealer, un asesor de inversiones ni el emisor de estos valores, y nada aquí es asesoría de inversión.", "day": "día", "days": "días", "sponsor": "patrocinador", "the sponsor": "el patrocinador", "return after fees": "Rendimiento anual proyectado después de tarifas", "preferred return": "rendimiento preferente", "escrow account": "cuenta de escrow", "apartments": "apartamentos", "From": "Desde", "left": "restantes", "See the deal": "Ver el proyecto", "View": "Ver", "Hear about {name}’s next deal": "Entérese del próximo proyecto de {name}", "Open to investors who live in {states}.": "Abierto a inversionistas que viven en {states}.", "Open to investors who live in {states}": "Abierto a inversionistas que viven en {states}", "{n} states": "{n} estados", "See how sponsors raise on DoorRaise": "Mira cómo reúnen capital los patrocinadores en DoorRaise", "Have followers of your own? Raise for your own deal.": "¿Tienes tus propios seguidores? Reúne capital para tu propio proyecto.", "DoorRaise forms the entity, handles the paperwork and holds investor money in escrow, so you can raise for a property from your friends and followers.": "DoorRaise forma la entidad, se encarga del papeleo y guarda el dinero de los inversionistas en escrow, para que puedas reunir capital para una propiedad con tus amigos y seguidores.", "This is {name}’s referral link. If you start a deal through it, you take {discount} off your setup fee and {name} earns a {reward} DoorRaise credit. {name} earns nothing from anything an investor does.": "Este es el enlace de referido de {name}. Si empiezas un proyecto con él, recibes {discount} de descuento en tu tarifa inicial y {name} gana un crédito de DoorRaise de {reward}. {name} no gana nada por lo que haga un inversionista.", "New deals": "Proyectos nuevos", "Leave your email and we’ll tell you the moment a new deal opens. No account needed.": "Deje su correo y le avisaremos en cuanto abra un proyecto nuevo. No necesita cuenta.", "You’re on the list. We’ll email you when there’s a new deal.": "Ya está en la lista. Le escribiremos cuando haya un proyecto nuevo.", "Know someone else who’d want to hear?": "¿Conoce a alguien más a quien le interese?", "Send them this page": "Envíele esta página", "Your email": "Su correo", "Website": "Sitio web", "Subscribing…": "Suscribiendo…", "Free. Reading a deal doesn’t commit you to anything, and you can unsubscribe in one click.": "Gratis. Leer un proyecto no lo compromete a nada, y puede darse de baja con un clic.", "Hear about {name}’s next deal first": "Entérese primero del próximo proyecto de {name}", "Making your PDF…": "Preparando su PDF…", "Download summary (PDF)": "Descargar resumen (PDF)", "That didn’t work. Try again, or print this page instead.": "No funcionó. Intente de nuevo, o imprima esta página.", "Add the dates to my calendar": "Agregar las fechas a mi calendario", "Previous photo": "Foto anterior", "Next photo": "Foto siguiente", "Close photos": "Cerrar fotos", "You’re registered. This is an example deal, so nothing was sent. On a real deal, the join link and a reminder arrive by email.": "Quedó registrado. Este es un proyecto de ejemplo, así que no se envió nada. En un proyecto real, el enlace para unirse y un recordatorio llegan por correo.", "You’re registered. Check your email for the details.": "Quedó registrado. Revise su correo para ver los detalles.", "Know someone who’d want to hear this?": "¿Conoce a alguien a quien le interese esto?", "Send them the deal page. They can save a seat too.": "Envíele la página del proyecto. También puede reservar un lugar.", "Invite a friend": "Invitar a alguien", "Signing you up…": "Registrándolo…", "Save my spot": "Reservar mi lugar", "Example deal: try it out. Nothing you type is sent or saved.": "Proyecto de ejemplo: pruébelo. Nada de lo que escriba se envía ni se guarda.", "Free. We email you the join link and a reminder, nothing else.": "Gratis. Le enviamos por correo el enlace para unirse y un recordatorio, nada más.", "Sent. This is an example deal, so nothing was sent. On a real deal the sponsor replies to your email.": "Enviado. Este es un proyecto de ejemplo, así que no se envió nada. En un proyecto real el patrocinador responde a su correo.", "Sent. The sponsor replies to the email on your account.": "Enviado. El patrocinador responde al correo de su cuenta.", "Sent. Check your email for a confirmation. The sponsor replies to you directly.": "Enviado. Revise su correo para ver la confirmación. El patrocinador le responde directamente.", "Your question goes to the sponsor, who answers by email, usually within a day or two.": "Su pregunta va al patrocinador, que responde por correo, normalmente en uno o dos días.", "Your question": "Su pregunta", "Send my question": "Enviar mi pregunta", "The sponsor sees your name and the email on your account so they can reply. DoorRaise doesn’t answer for sponsors and doesn’t give investment advice.": "El patrocinador ve su nombre y el correo de su cuenta para poder responderle. DoorRaise no responde por los patrocinadores y no da asesoría de inversión.", "The sponsor sees your name and email so they can reply. DoorRaise doesn’t answer for sponsors and doesn’t give investment advice.": "El patrocinador ve su nombre y su correo para poder responderle. DoorRaise no responde por los patrocinadores y no da asesoría de inversión.", "Investors": "Inversionistas", "Average yearly return to investors": "Rendimiento anual promedio para los inversionistas", "Reported by the sponsor, not verified. Past results do not predict future results.": "Reportado por el patrocinador, no verificado. Los resultados pasados no predicen resultados futuros.", "Still owned": "Aún en cartera", "The line at 0% is where investors only got their money back. Red bars reach to the left: those deals lost money.": "La línea en 0% es donde los inversionistas solo recuperaron su dinero. Las barras rojas van hacia la izquierda: esos proyectos perdieron dinero.", "Rent": "Renta", "Sale": "Venta", "Dashed line: what you put in": "Línea punteada: lo que usted aportó", "No earlier deals yet.": "Todavía no hay proyectos anteriores.", "units ·": "unidades ·", "Sold": "Vendido", "Asked for more money": "Pidió más dinero", "Investors lost this much a year, on average": "Los inversionistas perdieron esto al año, en promedio", "Not finished yet, so there is no result to show.": "Aún no termina, así que no hay resultado que mostrar.", "from investors": "de los inversionistas", "This offering is not open yet.": "Esta oferta todavía no abre.", "It is shared only with people the sponsor has invited.": "Se comparte solo con personas que el patrocinador ha invitado.", "Thank you. Your interest is recorded.": "Gracias. Su interés quedó registrado.", "Change my answer": "Cambiar mi respuesta", "This is not a commitment. Nothing to sign yet.": "Esto no es un compromiso. Todavía no hay nada que firmar.", "How much would you consider investing?": "¿Cuánto consideraría invertir?", "In US dollars.": "En dólares estadounidenses.", "Which state do you live in?": "¿En qué estado vive?", "Choose a state": "Elija un estado", "Some offerings are open only to residents of certain states.": "Algunas ofertas están abiertas solo a residentes de ciertos estados.", "Saving…": "Guardando…", "Share my interest": "Compartir mi interés", "Continue to share my interest": "Continuar para compartir mi interés", "Example deal: try it out. Nothing you type is saved.": "Proyecto de ejemplo: pruébelo. Nada de lo que escriba se guarda.", "Your answer is shared with the sponsor as a total by state, never with your name. Accredited investors only.": "Su respuesta se comparte con el patrocinador como un total por estado, nunca con su nombre. Solo inversionistas acreditados.", "You will create a free account first. Your answer is shared with the sponsor as a total by state, never with your name. Accredited investors only.": "Primero creará una cuenta gratis. Su respuesta se comparte con el patrocinador como un total por estado, nunca con su nombre. Solo inversionistas acreditados.", "{signin} if you were invited.": "{signin} si fue invitado.", "You indicated about {amount} and {state} as your state. We will email you when {name} opens for investment. This is not a commitment, and you have nothing to sign.": "Indicó alrededor de {amount} y {state} como su estado. Le escribiremos cuando {name} abra a la inversión. Esto no es un compromiso, y no tiene nada que firmar.", "Tell us how much you would consider investing and we will email you when {name} opens.": "Díganos cuánto consideraría invertir y le escribiremos cuando {name} abra.", "Loads Google Maps. Nothing is sent to Google until you tap.": "Carga Google Maps. No se envía nada a Google hasta que toque.", "· general area": "· zona general", "Open in Google Maps": "Abrir en Google Maps", "(opens in a new tab)": "(se abre en una pestaña nueva)", "Show {name} on the map": "Ver {name} en el mapa", "Watch the video": "Ver el video", "Plays from {from}. It only connects to {from} when you press play.": "Se reproduce desde {from}. Solo se conecta a {from} cuando presione reproducir.", "Sponsor’s assumption": "Supuesto del patrocinador", "No projection is shown: the profit split in this deal’s terms can’t be modelled from these numbers. The offering documents set out how profit is shared.": "No se muestra una proyección: el reparto de utilidades de los términos de este proyecto no puede modelarse con estos números. Los documentos de la oferta explican cómo se reparten las utilidades.", "Sponsor’s projection, not a guarantee": "Proyección del patrocinador, no una garantía", "Projected average cash paid each year": "Efectivo promedio que se proyecta pagar cada año", "Try your own amount": "Pruebe con su propio monto", "Projected cash paid in year 1": "Efectivo que se proyecta pagar en el año 1", "and this projection returns about": "y esta proyección devuelve alrededor de", "in all, after every fee. Not a guarantee.": "en total, después de todas las tarifas. No es una garantía.", "Enter an amount to see what the sponsor’s projection would pay you.": "Escriba un monto para ver lo que le pagaría la proyección del patrocinador.", "Projected cash paid to investors from rent each year": "Efectivo de las rentas que se proyecta pagar a los inversionistas cada año", "How we got there": "Cómo llegamos ahí", "Four steps, using only the sponsor’s numbers.": "Cuatro pasos, usando solo los números del patrocinador.", "Rent grows, and the property earns more": "La renta crece y la propiedad gana más", "What’s left after the lender and fees goes to investors": "Lo que queda después del prestamista y las tarifas va a los inversionistas", "Year": "Año", "NOI": "NOI", "Loan, fees, reserves": "Préstamo, tarifas, reservas", "To investors": "A los inversionistas", "A buyer pays for next year’s income.": "Un comprador paga por los ingresos del año siguiente.", "Sale price": "Precio de venta", "Years that didn’t cover costs": "Años que no cubrieron los costos", "Pay off the loan": "Pagar el préstamo", "Left to share": "Queda para repartir", "Who gets what from the sale": "Quién recibe qué de la venta", "How the sale proceeds are shared": "Cómo se reparte lo obtenido por la venta", "What if it goes worse?": "¿Y si sale peor?", "The same model, with weaker rent growth and a lower sale price. Real results can be worse than any of these.": "El mismo modelo, con un crecimiento de rentas más débil y un precio de venta más bajo. Los resultados reales pueden ser peores que cualquiera de estos.", "a year": "al año", "The full model": "El modelo completo", "The sponsor’s case, laid out the way an investor would build it to size up a property.": "El caso del patrocinador, presentado como lo armaría un inversionista para evaluar una propiedad.", "Sources and uses": "Origen y aplicación de fondos", "Where the money comes from, and where it goes at closing.": "De dónde viene el dinero y a dónde va al cierre.", "Sources": "Origen", "Investor equity": "Capital de los inversionistas", "Loan": "Préstamo", "Total": "Total", "Uses": "Aplicación", "Pro forma for each year": "Proyección de cada año", "Swipe sideways for every year.": "Deslice hacia los lados para ver cada año.", "Dollars": "Dólares", "Debt coverage": "Cobertura de la deuda", "Cash-on-cash": "Rendimiento en efectivo (cash-on-cash)", "Loan balance": "Saldo del préstamo", "Sensitivity: projected yearly return": "Sensibilidad: rendimiento anual proyectado", "How the projected return (IRR) changes with rent growth and the cap rate at sale. The highlighted cell is the sponsor’s case.": "Cómo cambia el rendimiento proyectado (TIR) con el crecimiento de rentas y la tasa de capitalización a la venta. La celda resaltada es el caso del patrocinador.", "Projected yearly return by rent growth and sale cap rate": "Rendimiento anual proyectado según crecimiento de rentas y tasa de capitalización a la venta", "Rent growth ↓ · Cap rate →": "Crecimiento de rentas ↓ · Tasa de capitalización →", "% a year": "% al año", "Download the model (CSV)": "Descargar el modelo (CSV)", "Opens in Excel or Google Sheets. It includes every assumption, so you can check the math or rebuild it in your own spreadsheet.": "Se abre en Excel o Google Sheets. Incluye cada supuesto, para que pueda revisar las cuentas o rehacerlo en su propia hoja de cálculo.", "Try it yourself": "Pruébelo usted mismo", "See what changes if rent grows slower, the property sells for less or you sell sooner or later.": "Vea qué cambia si la renta crece más lento, la propiedad se vende por menos o se vende antes o después.", "Back to the sponsor’s numbers": "Volver a los números del patrocinador", "Yearly rent growth": "Crecimiento anual de rentas", "Cap rate at sale": "Tasa de capitalización a la venta", "Sell after": "Vender después de", "This is the sponsor’s projection, built from the sponsor’s assumptions. DoorRaise doesn’t check or endorse it, and it is not a promise or guarantee of any return. Real results can be lower, and you can lose some or all of your investment.": "Esta es la proyección del patrocinador, hecha con los supuestos del patrocinador. DoorRaise no la revisa ni la respalda, y no es una promesa ni garantía de ningún rendimiento. Los resultados reales pueden ser menores, y puede perder una parte o la totalidad de su inversión.", "Projected yearly return (IRR) over {n} years, after all fees": "Rendimiento anual proyectado (TIR) en {n} años, después de todas las tarifas", "About {amount} a quarter, when there is cash to share": "Alrededor de {amount} por trimestre, cuando hay efectivo para repartir", "Back to you at the sale in year {n}": "Lo que recibe de vuelta en la venta del año {n}", "Projected profit over {n} years": "Utilidad proyectada en {n} años", "Projected cash paid to investors from rent in each of {n} years": "Efectivo de las rentas que se proyecta pagar a los inversionistas en cada uno de los {n} años", "Yr {n}": "Año {n}", "Then, when the property is sold in year {n}, investors get back": "Luego, cuando la propiedad se venda en el año {n}, los inversionistas reciben", "Year 1 rent is {first}, growing {growth}% a year to {last} in year {n}.": "La renta del año 1 es de {first} y crece {growth}% al año hasta {last} en el año {n}.", "{pct}% of potential rent is lost to vacancy.": "El {pct}% de la renta potencial se pierde por desocupación.", "Operating costs take {ratio}% of revenue, growing {growth}% a year, so net operating income (NOI) grows from {from} to {to}.": "Los costos de operación se llevan el {ratio}% de los ingresos y crecen {growth}% al año, así que el ingreso operativo neto (NOI) crece de {from} a {to}.", "Operating costs take {ratio}% of revenue, so net operating income (NOI) grows from {from} to {to}.": "Los costos de operación se llevan el {ratio}% de los ingresos, así que el ingreso operativo neto (NOI) crece de {from} a {to}.", "The {loan} loan costs {debt} in year 1 at {rate}%, interest-only.": "El préstamo de {loan} cuesta {debt} en el año 1 al {rate}%, solo intereses.", "The {loan} loan costs {debt} in year 1 at {rate}%, interest-only for {io} years, then paying down over {amort} years.": "El préstamo de {loan} cuesta {debt} en el año 1 al {rate}%, solo intereses durante {io} años, y luego se amortiza en {amort} años.", "The sponsors’ asset management fee is {pct}% of revenue, and DoorRaise’s yearly fee is {fee}.": "La tarifa de administración de activos de los patrocinadores es el {pct}% de los ingresos, y la tarifa anual de DoorRaise es de {fee}.", "The property is sold at the end of year {n}": "La propiedad se vende al final del año {n}", "{pct}% cap rate": "tasa de capitalización de {pct}%", "Selling costs ({pct}%)": "Costos de venta ({pct}%)", "Any unpaid {pct}% preferred return": "Rendimiento preferente de {pct}% pendiente", "Investors’ {pct}% of the rest": "El {pct}% del resto para los inversionistas", "Sponsors’ {pct}% of the rest": "El {pct}% del resto para los patrocinadores", "Investors also received {amount} in yearly cash, which counts toward the preferred return.": "Los inversionistas también recibieron {amount} en efectivo anual, que cuenta para el rendimiento preferente.", "Years after the planned sale (year {n}) show what the property would earn if the sponsor kept it, using the same assumptions. They aren’t part of the projected return.": "Los años después de la venta planeada (año {n}) muestran lo que ganaría la propiedad si el patrocinador la conservara, con los mismos supuestos. No forman parte del rendimiento proyectado.", "If you change the assumptions: {irr} projected yearly return if sold after {n} year.": "Si cambia los supuestos: {irr} de rendimiento anual proyectado si se vende después de {n} año.", "If you change the assumptions: {irr} projected yearly return if sold after {n} years.": "Si cambia los supuestos: {irr} de rendimiento anual proyectado si se vende después de {n} años.", "The sponsor’s projection above stays the same ({irr} a year).": "La proyección del patrocinador de arriba no cambia ({irr} al año).", "Every fee is already taken out of these returns: the sponsors’ acquisition and asset management fees, the lender fee and closing costs, DoorRaise’s {closing} closing fee and {yearly} yearly fee, selling costs, and the sponsors’ share of the profit. The model assumes a sale at the end of year {n} with {pct}% selling costs, loan payments as set out above and yearly cash paid to investors; it ignores taxes and refinancing. Money you invest is held in escrow until closing.": "Todas las tarifas ya están descontadas de estos rendimientos: las tarifas de adquisición y de administración de activos de los patrocinadores, la comisión del prestamista y los gastos de cierre, la tarifa de cierre de {closing} y la tarifa anual de {yearly} de DoorRaise, los costos de venta y la parte de las utilidades de los patrocinadores. El modelo supone una venta al final del año {n} con {pct}% de costos de venta, los pagos del préstamo como se describen arriba y efectivo anual pagado a los inversionistas; no considera impuestos ni refinanciamiento. El dinero que invierta se guarda en escrow hasta el cierre.", "Live group call": "Llamada grupal en vivo", "You’re in. We emailed you the join link and a calendar invite.": "Listo, ya está registrado. Le enviamos por correo el enlace para unirse y una invitación de calendario.", "Add to Google Calendar": "Agregar a Google Calendar", "Saving your spot…": "Reservando su lugar…", "RSVP": "Confirmar asistencia", "Free. We email you the join link, a calendar invite and reminders a day and an hour before.": "Gratis. Le enviamos por correo el enlace para unirse, una invitación de calendario y recordatorios un día y una hora antes.", "Join a live call": "Únase a una llamada en vivo", "Hear the sponsor’s story and ask your questions live. Free, and you don’t need an account.": "Escuche la historia del patrocinador y haga sus preguntas en vivo. Gratis, y no necesita cuenta.", "Link copied": "Enlace copiado", "Copy link": "Copiar enlace", "units": "unidades", "Equity raised": "Capital reunido", "Minimum reached.": "Mínimo alcanzado.", "If the minimum isn’t reached by the deadline, everyone is refunded.": "Si no se alcanza el mínimo antes de la fecha límite, se le devuelve el dinero a todos.", "Paid to:": "Pagado a:", "Fee": "Tarifa", "Amount": "Monto", "In dollars": "En dólares", "Paid to": "Pagado a", "None": "Ninguna", "· checked": "· verificado", "Loading…": "Cargando…", "We couldn’t find that page.": "No pudimos encontrar esa página.", "We couldn’t find that deal.": "No pudimos encontrar ese proyecto.", "We couldn’t find that investment.": "No pudimos encontrar esa inversión.", "We couldn’t find that sponsor.": "No pudimos encontrar ese patrocinador.", "Check the link, or head back to the home page.": "Revise el enlace, o regrese a la página de inicio.", "Go to home page": "Ir a la página de inicio", "· Step": "· Paso", "Ask DoorRaise": "Pregúntale a DoorRaise", "Ask DoorRaise a question": "Pregúntale a DoorRaise lo que quieras", "Share": "Compartir", "Raising": "En captación", "Operating": "En operación", "Closed": "Cerrado", "{#1} to {#2} years": "{#1} a {#2} años", "{#1} years": "{#1} años", "{#1} years (sold)": "{#1} años (vendido)", "{#1} units": "{#1} unidades", "{#1}-unit": "{#1} unidades", "{#1} months": "{#1} meses", "{#1} days": "{#1} días", "{#1} weeks": "{#1} semanas", "How we checked: {what}": "Cómo lo verificamos: {what}", "Lead sponsor": "Patrocinador principal", "Co-sponsor": "Copatrocinador", "Preferred return": "Rendimiento preferente", "Equity": "Capital", "Interest-only": "Solo intereses", "{#1} bed / {#2} bath": "Recámaras: {#1} / Baños: {#2}", "{name} photos": "Fotos de {name}", "{amount} from investors": "{amount} de los inversionistas", "We read the title commitment on file and checked that the property and the company to be insured (the deal’s company or the sponsor’s) match this page.": "Leímos el compromiso de seguro de título del expediente y verificamos que la propiedad y la empresa que se va a asegurar (la del proyecto o la del patrocinador) coinciden con esta página.", "The sponsors signed the same subscription documents you sign, and the escrow agent confirmed their wire arrived.": "Los patrocinadores firmaron los mismos documentos de suscripción que usted firma, y el agente de escrow confirmó que llegó su transferencia.", "DoorRaise checked this fact against original documents before this page went live. Verified means we confirmed the fact, not that we recommend the deal.": "DoorRaise comparó este dato con los documentos originales antes de publicar esta página. Verificado significa que confirmamos el dato, no que recomendemos el proyecto.", "Stripe matched the lead sponsor’s government ID to a live selfie under the name they gave. Every sponsor signed answers to the SEC’s Rule 506(d) bad actor questions, none of them disqualifying, and each name was screened clear against the U.S. Treasury sanctions lists.": "Stripe comparó la identificación oficial del patrocinador principal con una selfie en vivo bajo el nombre que dio. Cada patrocinador firmó sus respuestas a las preguntas sobre malos actores de la Rule 506(d) de la SEC, ninguna descalificante, y cada nombre se revisó sin coincidencias en las listas de sanciones del Tesoro de EE. UU.", "Everyone running this offering signed answers to the SEC’s Rule 506(d) bad actor questions (securities fraud convictions, SEC orders, court injunctions and more) within 90 days before the date shown, none of them disqualifying, and each name was screened clear against the U.S. Treasury sanctions lists.": "Todas las personas que llevan esta oferta firmaron sus respuestas a las preguntas sobre malos actores de la Rule 506(d) de la SEC (condenas por fraude con valores, órdenes de la SEC, mandatos judiciales y más) dentro de los 90 días anteriores a la fecha que se muestra, ninguna descalificante, y cada nombre se revisó sin coincidencias en las listas de sanciones del Tesoro de EE. UU.", "We confirmed the escrow account is set up in this deal’s name. Under the escrow terms, money is released only at closing and goes to the title company, not to the sponsor.": "Confirmamos que la cuenta de escrow está abierta a nombre de este proyecto. Según los términos del escrow, el dinero se libera solo al cierre y va a la compañía de títulos, no al patrocinador.", "DoorRaise checks the facts listed on this page against documents the sponsor or others gave us, on the date shown. Verified is not a recommendation: we don’t judge whether the deal is good, we don’t check the sponsor’s projections, and we checked nothing that is not listed.": "DoorRaise compara los datos que aparecen en esta página con documentos que nos dieron el patrocinador u otras personas, en la fecha que se muestra. Verificado no es una recomendación: no juzgamos si el proyecto es bueno, no revisamos las proyecciones del patrocinador y no verificamos nada que no aparezca aquí.", "Stripe matched this sponsor’s government ID to a live selfie, and DoorRaise screened the name on it against the U.S. Treasury sanctions lists. Verified is not a recommendation of the sponsor or their deals, and it is not a search of court records.": "Stripe comparó la identificación oficial de este patrocinador con una selfie en vivo, y DoorRaise revisó ese nombre en las listas de sanciones del Tesoro de EE. UU. Verificado no es una recomendación del patrocinador ni de sus proyectos, y no es una búsqueda en registros judiciales.", "What’s in your price": "Qué incluye tu precio", "The books, the tax return, every K-1 and state filings, with no separate charges for these.": "La contabilidad, la declaración de impuestos, cada K-1 y los registros estatales, sin cargos aparte por esto.", "Remove your only device? Two-factor sign-in will be off, and your account will be protected by your email or Google sign-in alone.": "¿Quitar tu único dispositivo? El inicio de sesión con dos factores se desactivará, y tu cuenta quedará protegida solo por tu correo o tu inicio de sesión con Google.", ", account settings": ", configuración de la cuenta", "Remove this passkey? You can still sign in with an emailed link.": "¿Quitar esta llave de acceso? Aún puedes iniciar sesión con un enlace por correo.", "Working out your price…": "Calculando tu precio…", "Talk to a person": "Hablar con una persona", ". If your deal hasn’t closed by then, nothing is billed.": ". Si tu proyecto no ha cerrado para entonces, no se factura nada.", "Send": "Enviar", "Add another passkey": "Agregar otra llave de acceso", "A person can help:": "Una persona puede ayudarte:", "Keep your account safe": "Mantén tu cuenta segura", "Passkey": "Llave de acceso", "Commitments": "Compromisos", "QR code for your authenticator app": "Código QR para tu app de autenticación", "Turn on": "Activar", "Two-factor sign-in is on": "El inicio de sesión con dos factores está activado", "Sign in faster next time": "Inicia sesión más rápido la próxima vez", "Contact us": "Contáctanos", "Your devices": "Tus dispositivos", "That code didn’t work. Try the latest one from your app.": "Ese código no funcionó. Prueba con el más reciente de tu app.", "Tip: add a second device now. If you lose your phone, it’s the way back into your account.": "Consejo: agrega un segundo dispositivo ahora. Si pierdes tu teléfono, es la forma de volver a entrar a tu cuenta.", "Each time you sign in, you’ll enter a 6-digit code from one of these devices.": "Cada vez que inicies sesión, escribirás un código de 6 dígitos de uno de estos dispositivos.", "DoorRaise is not a broker-dealer, investment adviser or funding portal and does not recommend any offering. Private real estate investments are illiquid and risky, and you can lose all of your money. © 2026 DoorRaise, Inc.": "DoorRaise no es un broker-dealer, asesor de inversiones ni portal de financiamiento, y no recomienda ninguna oferta. Las inversiones inmobiliarias privadas son ilíquidas y riesgosas, y puedes perder todo tu dinero. © 2026 DoorRaise, Inc.", "Authenticator code": "Código del autenticador", "Scan this with your authenticator app": "Escanea esto con tu app de autenticación", "Skip for now": "Omitir por ahora", "Your email, for the reply": "Tu correo, para la respuesta", "Remove {v1}": "Quitar {v1}", "Extra entities": "Entidades adicionales", "Sign in with a code from an authenticator app (Google Authenticator, 1Password, Authy) as a second step. It keeps your account safe even if someone gets into your email.": "Inicia sesión con un código de una app de autenticación (Google Authenticator, 1Password, Authy) como segundo paso. Mantiene tu cuenta segura aunque alguien entre a tu correo.", "Remove": "Quitar", "Passkeys": "Llaves de acceso", "Two-factor sign-in is off": "El inicio de sesión con dos factores está desactivado", "Verification": "Verificación", "Which software keeps the property’s books?": "¿Con qué software se lleva la contabilidad de la propiedad?", "Not now": "Ahora no", "Commercial units": "Locales comerciales", "Questions?": "¿Dudas?", "Not sure yet": "Aún no lo sé", "Add a passkey to sign in with your fingerprint, face or screen lock. Your email sign-in still works too.": "Agrega una llave de acceso (passkey) para iniciar sesión con tu huella, tu rostro o el bloqueo de pantalla. El inicio de sesión por correo sigue funcionando.", "Start a deal": "Empieza un proyecto", "Optional. Cancel any time with 30 days’ notice.": "Opcional. Cancela cuando quieras con 30 días de aviso.", "Name this device": "Ponle nombre a este dispositivo", "Your deal is large enough for a custom price: we’ll agree it with you, and nothing is billed until you do.": "Tu proyecto es lo bastante grande para un precio a la medida: lo acordaremos contigo, y no se factura nada hasta entonces.", "Progress": "Avance", "Authenticator": "Autenticador", "Add a passkey": "Agregar una llave de acceso", "Something went wrong. Email {SUPPORT_EMAIL}.": "Algo salió mal. Escribe a {SUPPORT_EMAIL}.", "passkey": "llave de acceso", "Remove {name}": "Quitar {name}", "Open your authenticator app and type the 6-digit code for DoorRaise.": "Abre tu app de autenticación y escribe el código de 6 dígitos de DoorRaise.", "or the": "o el", "The final price is set once at closing from the investor list, with the same formula you signed up under, then fixed.": "El precio final se fija una sola vez al cierre con la lista de inversionistas, con la misma fórmula con la que te inscribiste, y luego queda fijo.", "AI answers from DoorRaise’s records. It can’t change anything.": "La IA responde con los registros de DoorRaise. No puede cambiar nada.", "Add another device": "Agregar otro dispositivo", "Remove “{name}”? It will no longer work for signing in.": "¿Quitar “{name}”? Ya no servirá para iniciar sesión.", "6-digit code": "Código de 6 dígitos", "These answers change your price to {v1} a month{v2}. Nothing changes until you save.": "Estas respuestas cambian tu precio a {v1} al mes{v2}. Nada cambia hasta que guardes.", "Save at {v1}": "Guardar en {v1}", "Or enter this key by hand:": "O escribe esta clave a mano:", "DoorRaise help": "Ayuda de DoorRaise", "Set up": "Configurar", "contact form": "formulario de contacto", "Your price is fixed and shows on the deal’s fee card. It goes up only if you agree.": "Tu precio es fijo y aparece en la tabla de tarifas del proyecto. Solo sube si estás de acuerdo.", "Add a second step to signing in with a code from an authenticator app.": "Agrega un segundo paso al iniciar sesión con un código de una app de autenticación.", "Commercial units or extra entities?": "¿Locales comerciales o entidades adicionales?", "DoorRaise, your dashboard": "DoorRaise, tu panel", "{v1}, billed to {billedTo}. Paid like the yearly fee: automatically if you approved automatic payment, with an email 7 days before each charge.": "{v1}, facturado a {billedTo}. Se paga igual que la tarifa anual: automáticamente si aprobaste el pago automático, con un correo 7 días antes de cada cargo.", "Questions:": "Dudas:", "This device already has a passkey on your account.": "Este dispositivo ya tiene una llave de acceso en tu cuenta.", "Estimate: the final price is set at closing from the investor list.": "Estimado: el precio final se fija al cierre con la lista de inversionistas.", "Your investments": "Tus inversiones", "We couldn’t set up a passkey on this device. You can use an authenticator app instead.": "No pudimos configurar una llave de acceso en este dispositivo. Puedes usar una app de autenticación en su lugar.", "For example, iPhone": "Por ejemplo, iPhone", "Close help": "Cerrar ayuda", "The passkey wasn’t saved. You closed the prompt or it timed out. Try again when you’re ready.": "La llave de acceso no se guardó. Cerraste el aviso o se agotó el tiempo. Inténtalo de nuevo cuando estés listo.", "Property Books & Taxes is one monthly price for your deal, with no separate charges for what’s included.": "Property Books & Taxes es un solo precio mensual para tu proyecto, sin cargos aparte por lo que incluye.", "Adding it opens here later today. Your price is above.": "Podrás agregarlo aquí más tarde hoy. Tu precio está arriba.", "The team has this conversation ({ticket}) and replies by email by the next business day.": "El equipo tiene esta conversación ({ticket}) y responde por correo a más tardar el siguiente día hábil.", "Scout deals": "Explorar proyectos", "Account": "Cuenta", "Device": "Dispositivo", "Lost your phone? If you added a second device, pick it in the list. Otherwise write to support@doorraise.com and we’ll verify it’s you and reset two-factor sign-in.": "¿Perdiste tu teléfono? Si agregaste un segundo dispositivo, elígelo en la lista. Si no, escribe a support@doorraise.com y verificaremos que eres tú para restablecer el inicio de sesión con dos factores.", "Read the terms": "Leer los términos", "Try again": "Intentar de nuevo", ", and it is billed through then.": ", y se factura hasta entonces.", "Add Property Books & Taxes for {v1} a month": "Agregar Property Books & Taxes por {v1} al mes", "Cancelled. With 30 days’ notice it ends {v1}{v2} Tick the box to add it again.": "Cancelado. Con 30 días de aviso termina el {v1}{v2} Marca la casilla para agregarlo de nuevo.", "Accreditation": "Acreditación", "This submission was {v1}. Reply to our email if you have questions.": "Este envío fue {v1}. Responda a nuestro correo si tiene dudas.", "Settings": "Configuración", "Investments": "Inversiones", "Side menu": "Menú lateral", ". Questions:": ". Dudas:", "Who keeps the books?": "¿Quién lleva la contabilidad?", " (estimate)": " (estimado)", "AI answers from our site, not investment, legal or tax advice. Don’t share personal details.": "La IA responde con nuestro sitio; no es asesoría de inversión, legal ni fiscal. No compartas datos personales.", "(locked)": "(bloqueado)", "Filing own return": "Presenta su propia declaración", "Looking that up…": "Buscando…", "Added {v1}": "Agregada el {v1}", "Enter your code": "Escribe tu código", "Copy this link": "Copiar este enlace", "Use an authenticator app": "Usar una app de autenticación", "Sign in with your fingerprint, face or screen lock instead of waiting for an emailed link. A passkey only works on doorraise.com, so a fake site can’t steal it.": "Inicia sesión con tu huella, tu rostro o el bloqueo de pantalla en lugar de esperar un enlace por correo. Una llave de acceso solo funciona en doorraise.com, así que un sitio falso no puede robarla.", "Group calls": "Llamadas grupales", "Raise": "Captación", "Send this to the team": "Enviar esto al equipo", "Use a passkey instead": "Usar mejor una llave de acceso", "Which device?": "¿Qué dispositivo?", "Cancel": "Cancelar", "Device name": "Nombre del dispositivo", "{v1} a month": "{v1} al mes", "AI answers from our site and your DoorRaise account, not investment, legal or tax advice. It can’t change anything. Don’t share ID, bank or tax numbers. If it can’t answer, your question goes to our team.": "La IA responde con nuestro sitio y tu cuenta de DoorRaise; no es asesoría de inversión, legal ni fiscal. No puede cambiar nada. No compartas números de identificación, bancarios ni fiscales. Si no puede responder, tu pregunta pasa a nuestro equipo.", "Sign-in is temporarily unavailable": "El inicio de sesión no está disponible por el momento", "We can’t sign you in right now. Please try again in a few minutes, or email support@doorraise.com and we’ll help.": "No podemos iniciar tu sesión en este momento. Inténtalo de nuevo en unos minutos o escribe a support@doorraise.com y te ayudamos.", "Private placement memorandum": "Memorándum de colocación privada", "Sign and fund escrow": "Firme y envíe su dinero al escrow", "Profit split": "Reparto de utilidades", "Business plan": "Plan de negocios", "Lender": "Prestamista", "Loan type": "Tipo de préstamo", "Loan to value": "Préstamo sobre valor (LTV)", "No": "No", "question": "pregunta", "Offering": "Oferta", "Copied": "Copiado", "Purchase and sale agreement": "Contrato de compraventa", "Rent roll and trailing 12-month financials": "Relación de rentas (rent roll) y estados financieros de los últimos 12 meses", "Acquisition fee": "Tarifa de adquisición", "Asset management fee": "Tarifa de administración de activos", "Value-add": "Valor agregado (value-add)", "Review and submit": "Revisa y envía", "Property": "Propiedad", "Net operating income": "Ingreso operativo neto", "Start your deal": "Empieza tu proyecto", "Your page goes public": "Tu página se vuelve pública", "See how it works": "Mira cómo funciona", "Make your sponsor page": "Crea tu página de patrocinador", "Post it where your followers are. They subscribe to hear about your next deal.": "Publícalo donde están tus seguidores. Se suscriben para enterarse de tu próximo proyecto.", "Add your deal": "Agrega tu proyecto", "We emailed a link to {email}. Open it on this device.": "Te enviamos un enlace a {email}. Ábrelo en este dispositivo.", "No. DoorRaise charges only these three fees, plus the monthly Property Books & Taxes fee if you choose that service, and never takes a share of the money raised or of the deal’s profits. State filing fees are extra and charged at cost. By default you pay up front only for the property’s state. When an investor from another state signs, we file there too: you advance that state’s fee, and investors from that state wire it with their investment to the deal’s company, so you get it back at closing. If nobody from that state is in the deal at closing, or the raise doesn’t close, that fee stays your cost. DoorRaise keeps none of it. Or pick the states your investors live in and pay each one up front. A few states set their fee by the amount raised there: we charge their most and refund the difference. For states you pay up front: Each state’s filing fee is non-refundable once someone from that state invests. After the raise ends, closed or not, we automatically refund the fee for every state where nobody invested, and any part of a fee that turned out lower. There are no per-investor, software or seat fees. Escrow at Enterprise Bank & Trust is included: DoorRaise pays all of the escrow agent’s charges, including wire fees. You, the deal and investors pay none of them. Investors never get a bill from us.": "No. DoorRaise cobra solo estas tres tarifas, más la tarifa mensual de contabilidad e impuestos si eliges ese servicio, y nunca se queda con una parte del dinero reunido ni de las ganancias del proyecto. Las tarifas de registro estatales son aparte y se cobran al costo. Por defecto pagas por adelantado solo el estado de la propiedad. Cuando firma un inversionista de otro estado, también registramos la oferta allí: tú adelantas la tarifa de ese estado, y los inversionistas de ese estado la envían por transferencia bancaria con su inversión a la empresa del proyecto, así que la recuperas al cierre. Si al cierre nadie de ese estado está en el proyecto, o la captación no cierra, esa tarifa queda como costo tuyo. DoorRaise no se queda con nada. O elige los estados donde viven tus inversionistas y paga cada uno por adelantado. Algunos estados fijan su tarifa según el monto reunido allí: cobramos su máximo y reembolsamos la diferencia. Para los estados que pagas por adelantado: La tarifa de registro de cada estado no es reembolsable una vez que alguien de ese estado invierte. Cuando termina la captación, se cierre o no, reembolsamos automáticamente la tarifa de cada estado donde nadie invirtió y cualquier parte de una tarifa que resultó más baja. No hay tarifas por inversionista, por software ni por usuario. El escrow en Enterprise Bank & Trust está incluido: DoorRaise paga todos los cargos del agente de escrow, incluidas las comisiones por transferencia. Ni tú, ni el proyecto, ni los inversionistas pagan ninguno. Los inversionistas nunca reciben una factura nuestra.", "Once the deal’s escrow account at Enterprise Bank & Trust is open, they get its wire details in their account and wire their money. We confirm each wire from the escrow agent’s records. You can’t touch the money. It is released only at closing.": "Cuando la cuenta de escrow del proyecto en Enterprise Bank & Trust está abierta, recibe en su cuenta los datos para la transferencia y envía su dinero. Confirmamos cada transferencia con los registros del agente de escrow. Tú no puedes tocar el dinero. Solo se libera al cierre.", "You sign as the owner directing the investment. For an IRA, give your custodian the signed documents and the wire instructions from your DoorRaise account: it approves the investment, usually on its own direction of investment form (some custodians also sign the subscription documents), and wires from the IRA to the deal’s escrow account at Enterprise Bank & Trust. For a Solo 401(k), you sign as trustee and wire from the plan’s bank account. Custodians usually take a few business days, so start early.": "Usted firma como titular que dirige la inversión. Para una IRA, entregue a su custodio los documentos firmados y las instrucciones de transferencia de su cuenta de DoorRaise: el custodio aprueba la inversión, normalmente con su propio formulario de instrucción de inversión (algunos custodios también firman los documentos de suscripción), y envía la transferencia desde la IRA a la cuenta de escrow del proyecto en Enterprise Bank & Trust. Para un Solo 401(k), usted firma como fiduciario y transfiere desde la cuenta bancaria del plan. Los custodios suelen tardar unos días hábiles, así que empiece con tiempo.", "At Enterprise Bank & Trust": "En Enterprise Bank & Trust", "Same on every standard deal · Example": "Igual en todos los proyectos con documentos estándar · Ejemplo", "Fixed in every deal on DoorRaise’s standard documents": "Fijo en todos los proyectos con los documentos estándar de DoorRaise", "On the sponsor’s own documents": "Con los documentos propios del patrocinador", "When a sponsor uses its own documents instead.": "Cuando un patrocinador usa sus propios documentos.", "They open after you confirm you’re eligible.": "Se abren después de que confirme que califica.", "A sponsor’s own documents": "Los documentos propios de un patrocinador", "A sponsor may use its own documents instead, labeled as the sponsor’s documents, not DoorRaise’s, and screened by an automatic check for required investor protections (not a legal review). The fixed terms above may not be in them. DoorRaise’s platform add-on always applies: you pay only by wire into the deal’s escrow account at Enterprise Bank & Trust, the money earns no interest and comes back in full if the deal doesn’t close, and the add-on controls on fees, e-signature, eligible states and the sponsor payback.": "Un patrocinador puede usar sus propios documentos, marcados como documentos del patrocinador, no de DoorRaise, y revisados por una verificación automática de las protecciones requeridas para inversionistas (no es una revisión legal). Es posible que los términos fijos de arriba no estén en ellos. El anexo de plataforma de DoorRaise siempre se aplica: usted paga solo por transferencia bancaria a la cuenta de escrow del proyecto en Enterprise Bank & Trust, el dinero no genera intereses y se le devuelve completo si el proyecto no cierra, y el anexo rige sobre las tarifas, la firma electrónica, los estados elegibles y el reembolso al patrocinador.", "Something went wrong": "Algo salió mal", "Please reload the page. If it keeps happening,": "Vuelve a cargar la página. Si sigue pasando,", "tell us what you were doing": "cuéntanos qué estabas haciendo", "or email support@doorraise.com.": "o escribe a support@doorraise.com.", "Reload": "Volver a cargar", "This is a courtesy translation. The English version governs and is the one you accept. If there is any difference, the English version prevails.": "Esta es una traducción de cortesía. La versión en inglés es la que rige y es la que usted acepta. Si hay alguna diferencia, prevalece la versión en inglés.", "Read the English version": "Leer la versión en inglés", "Read the courtesy translation in Spanish": "Leer la traducción de cortesía en español", "Started {v1}": "Empezó el {v1}", "Starts the month the deal closes": "Empieza el mes en que cierra el proyecto", "Save {$1} a month by connecting your property management or accounting software.": "Ahorra {$1} al mes si conectas tu software de administración de propiedades o de contabilidad.", "Our partner CPA keeps the books every month, from your software and the deal’s bank.": "Nuestro CPA asociado lleva la contabilidad cada mes, con los datos de tu software y del banco del proyecto.", "Tax return, year-end close and K-1 delivery: {$1} a year, billed monthly": "Declaración de impuestos, cierre del año y entrega de los K-1: {$1} al año, facturado cada mes", "No software connected: reports keyed in by hand": "Sin software conectado: los reportes se capturan a mano", "{#1} out-of-state investor": "{#1} inversionista de otro estado", "{#1} out-of-state investors": "{#1} inversionistas de otros estados", "{#1} unit": "{#1} unidad", "{#1} commercial unit": "{#1} unidad comercial", "{#1} commercial units": "{#1} unidades comerciales", "{#1} extra entity": "{#1} entidad adicional", "{#1} extra entities": "{#1} entidades adicionales", "{#1} extra entity with its own return": "{#1} entidad adicional con su propia declaración", "{#1} extra entities with their own return": "{#1} entidades adicionales con su propia declaración", "{#1} more property state": "{#1} estado más con propiedades", "{#1} more property states": "{#1} estados más con propiedades", "1 investor’s K-1": "1 K-1 de inversionista", "{#1} investors’ K-1s": "{#1} K-1 de inversionistas", "Base: tax return, year-end close and K-1 delivery": "Base: declaración de impuestos, cierre del año y entrega de los K-1", "Terms of service": "Términos del servicio", "Consent to electronic records and signatures": "Consentimiento para registros y firmas electrónicos", "Sponsor agreement": "Contrato del patrocinador", "Risks of investing in private real estate": "Riesgos de invertir en bienes raíces privados", "Posting rules for sponsors": "Reglas de publicación para patrocinadores", "You’ve agreed to the {docs}.": "Aceptado: {docs}.", "I agree to the {docs}.": "Acepto: {docs}.", "I agree to the {doc}.": "Acepto: {doc}.", "of collected revenue": "de los ingresos cobrados", "The purchase closed on schedule and your funds moved from escrow to the property. Welcome aboard.": "La compra cerró según lo previsto y sus fondos pasaron del escrow a la propiedad. Le damos la bienvenida.", "An uploaded file": "Un archivo subido", "{$1} setup, {$2} at closing, {$3} a year": "{$1} al inicio, {$2} al cierre, {$3} al año", "of purchase price": "del precio de compra", "After an {#1}% preferred return": "Después de un rendimiento preferente de {#1}%", "Investors receive an {#1}% annual preferred return first": "Primero los inversionistas reciben un rendimiento preferente anual de {#1}%", "Then investors receive their original capital back": "Luego los inversionistas recuperan su capital original", "Then remaining profit is split {#1}% to investors and {#2}% to sponsors": "Luego la utilidad restante se reparte {#1}% para los inversionistas y {#2}% para los patrocinadores", "Have a question about your investment? Ask {name}": "¿Tiene una pregunta sobre su inversión? Pregúntele a {name}", "None billed to investors. 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Sharing a link isn’t a recommendation, and DoorRaise doesn’t endorse deals. Read the risks and the documents before you decide anything. Accredited investors only.": "Un amigo le envió esta página. Compartir un enlace no es una recomendación, y DoorRaise no avala proyectos. Lea los riesgos y los documentos antes de decidir cualquier cosa. Solo para inversionistas acreditados.", "For real estate content creators": "Para creadores de contenido de bienes raíces", "Investors outside {state} pay a share of their state’s filing fee at cost, wired with their investment. Once filed, it may be kept even if the offering does not close.": "Los inversionistas fuera de {state} pagan al costo una parte de la tarifa de registro de su estado, enviada por transferencia con su inversión. 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