Función · Después del cierre
Paga a cada inversionista su parte correcta, con una lista que hacemos
Calculamos la parte de cada inversionista, con el rendimiento preferente y el reparto de utilidades. Tú envías cada pago de nuestra lista; nosotros lo marcamos.
- Cada parte calculada
- Pagado cada trimestre cuando hay efectivo para repartir
- Incluido en las tarifas fijas
Empezar es gratis. Pagas cuando envías un proyecto.
Lo que obtienes
Una distribución es el efectivo que la propiedad les envía a sus inversionistas. Hacerla bien significa aplicar la cascada del proyecto: devolución del capital, el rendimiento preferente y luego el reparto entre inversionistas y patrocinador, en proporción a lo que aportó cada persona. DoorRaise hace las cuentas con los términos del proyecto, las anota en el registro de cada inversionista y deja listos los pagos en la cuenta bancaria del proyecto.
Sin errores de cálculo
Un reparto equivocado cuesta confianza.
Horas ahorradas en cada pago
Sin hoja de cálculo: cada monto y concepto está listo, y marcamos cada pago por ti.
Un registro para cada inversionista
El registro alimenta sus estados de cuenta y formularios fiscales.
Cómo funciona
- 1
Tú propones una distribución
Escribe el monto y el periodo. Ves la parte de cada inversionista antes de que se envíe nada.
- 2
DoorRaise la revisa
Un segundo par de ojos compara los números con los términos.
- 3
Los inversionistas agregan sus datos bancarios
En la página segura del propio banco. Nunca vemos números de cuenta.
- 4
Tú envías los pagos
Desde la cuenta de Mercury del proyecto, más o menos un minuto cada uno. Cuando sale cada uno, se actualizan su registro y su aviso.
Usa distribuciones a inversionistas en tu primer proyecto.
Por qué lo necesitas
Pagarles a mano a 40 inversionistas, con montos distintos, un rendimiento preferente y un reparto de utilidades, es la tarea con más errores en una sindicación.
Sin esto
- Una hoja de cálculo que solo entiende una persona
- Pagos enviados desde una app personal
- Inversionistas que preguntan dónde está su dinero
Con DoorRaise
- Sin errores de cálculo
- Horas ahorradas en cada pago
- Un registro para cada inversionista
Cubierto por la tarifa anual de $3,500, pagada con los ingresos de la propiedad. Las distribuciones y la tarifa anual que cubre la entrega de los K-1 pasan por la cuenta de Mercury del proyecto, así que ábrela a nombre de la LLC con nuestros pasos guiados y conéctala a DoorRaise. Ver precios
Preguntas
¿Cada cuánto se les paga a los inversionistas?
Cada trimestre, lo estándar en proyectos de apartamentos. El acuerdo operativo estándar de DoorRaise dice que el patrocinador busca distribuir el efectivo disponible al menos cada trimestre (un proyecto con documentos propios del patrocinador sigue los suyos), y DoorRaise se lo recuerda al patrocinador al terminar cada trimestre. Las distribuciones salen del efectivo que queda después de gastos, pagos del préstamo, tarifas y reservas, y no están garantizadas. Lo obtenido por una venta o refinanciamiento se paga cuando ocurre.
¿Un pago está garantizado?
No. Un periodo sin efectivo disponible significa que no hay pago.
¿Quién envía el dinero?
Tú, en el banco. DoorRaise solo lee la cuenta del proyecto y nunca envía un pago.
Funciona junto con
- Cuenta bancariaUna cuenta bancaria a nombre del proyecto, abierta contigo.Leer más
- Portal del inversionista y K-1Reportes, estados de cuenta, documentos y formularios fiscales en un solo lugar.Leer más
- Contabilidad e impuestosOpcional: la contabilidad del proyecto, la declaración de impuestos y los K-1, por un precio mensual para tu proyecto.Leer más
Siguiente paso en una captación: Portal del inversionista y K-1Cuánto cuesta: tres tarifas fijasTodas las funciones
¿Listo para reunir capital para tu primer proyecto?
Crea gratis tu página de patrocinador. Todavía no necesitas un proyecto.
DoorRaise verifica datos, como la identidad y los documentos de la propiedad. No elegimos, clasificamos ni recomendamos proyectos, y no prometemos rendimientos. DoorRaise no es un despacho de abogados y no puede darte asesoría legal sobre tu situación. Las ofertas en DoorRaise están abiertas solo a inversionistas acreditados.