Cómo funciona DoorRaise

Formamos la LLC (una sociedad de responsabilidad limitada, la entidad que es dueña de la propiedad) para tu proyecto. Preparamos los documentos para inversionistas y presentamos los trámites. Verificamos que los inversionistas sean acreditados, abrimos contigo la cuenta bancaria del proyecto y les pagamos a los inversionistas sus distribuciones (sus pagos). También le enviamos a cada inversionista su K-1 (su formulario fiscal anual). Todo está incluido en nuestras tarifas fijas. El contador de tu proyecto prepara los K-1: el tuyo, o nuestro contador asociado con nuestro servicio opcional de Contabilidad e impuestos de la propiedad. DoorRaise no es un despacho de abogados y no puede darte asesoría legal sobre tu situación. Las distribuciones y la tarifa anual que cubre la entrega de los K-1 pasan por la cuenta de Mercury del proyecto, así que ábrela a nombre de la LLC con nuestros pasos guiados y conéctala a DoorRaise.

Al menos cada trimestre, por ACH, del efectivo que queda después de gastos, pagos del préstamo, tarifas y reservas (dinero apartado para costos futuros). Cada inversionista recibe una parte proporcional a lo que aportó. El dinero de una venta o refinanciamiento se paga cuando ocurre. Nada está garantizado. Un trimestre sin efectivo disponible significa que ese trimestre no hay pago.

De tus amigos y seguidores. DoorRaise no es un mercado. No conseguimos inversionistas por ti ni mostramos tu proyecto a desconocidos.

No. DoorRaise trabaja detrás de escena, como la empresa de pagos detrás de una página de compra. Verificamos datos específicos y guardamos el dinero en escrow hasta el cierre. Si un proyecto y un patrocinador son adecuados para usted, lo decide usted.

Sí. El escrow guarda su dinero con un agente de escrow independiente hasta el cierre y se lo devuelve si el proyecto no cierra. El seguro de depósitos bancarios tiene límites, así que ni siquiera el escrow está libre de riesgos. Después del cierre, los resultados dependen del patrocinador y del mercado. Puede perder una parte o la totalidad de su inversión.

Cada inversionista debe ser acreditado (poder invertir en proyectos privados según las reglas de la SEC) y estar verificado antes de firmar o enviar dinero. Esto se aplica a los proyectos públicos (Rule 506(c) de la SEC) y a los proyectos privados compartidos con personas que el patrocinador ya conoce (Rule 506(b) de la SEC).

Los patrocinadores asumen responsabilidades reales. Participan en las tarifas de patrocinador y en el reparto de utilidades del proyecto, que aparecen en la tabla de tarifas. DoorRaise no paga comisiones por traer inversionistas.

No. DoorRaise cobra tarifas fijas: $1,500 al inicio, $5,000 al cierre (de los fondos reunidos) y $3,500 al año. Consulta los precios.