Contabilidad e impuestos
La contabilidad e impuestos de tu proyecto, con un solo equipo.
Nuestro contador asociado lleva la contabilidad de tu proyecto y prepara su declaración de impuestos y el K-1 de cada inversionista, y DoorRaise entrega los K-1. Desde $250 al mes, un solo precio para tu proyecto sin cargos aparte por lo que incluye.
Opcional. Siempre puedes usar tu propio contador, y DoorRaise de todas formas entrega cada K-1.
Un solo equipo, de principio a fin
Las mismas personas llevan tu contabilidad todo el año y preparan la declaración, así que el cierre del año es una entrega, no una búsqueda de recibos.
Los K-1 le llegan a cada inversionista
Nuestro contador asociado prepara el K-1 de cada inversionista, y DoorRaise lo entrega en su portal. Sin perseguir a tu propio contador en marzo.
Precio calculado con tu proyecto
DoorRaise ya tiene tus unidades, inversionistas y estado, así que tu precio se calcula por ti. Sin formularios, sin esperar una cotización.
Desde $250 /mes
Un solo precio para tu proyecto, sin cargos aparte por lo que incluye. Empieza tu proyecto y agrégalo en tu panel con una casilla.
Qué define tu precio
- Número de unidades
- Número de inversionistas, un K-1 por cada uno
- El servicio que elijas: contabilidad completa, o revisión y conciliación de una contabilidad que lleva otra persona
- El estado de la propiedad: su declaración estatal, o su impuesto de franquicia o de negocio en Texas, Tennessee y New Hampshire
- Inversionistas que viven fuera de ese estado
- Si tu software de administración de propiedades o de contabilidad está conectado: más barato cuando lo está
- Plan de negocios: estabilizado, valor agregado o desarrollo
- Extras, si los hay: locales comerciales, más entidades o más estados con propiedades
Tu precio es un estimado hasta el cierre, y luego se fija una vez con la lista final de inversionistas. Con más de 300 unidades o 200 inversionistas, fijamos contigo un precio a la medida.
Qué incluye
- Contabilidad mensual, con el servicio que elijas: contabilidad completa, o revisión y conciliación de los libros que lleva tu administrador de propiedades o tu contador
- El banco del proyecto conciliado cada mes
- Un estado de resultados y un balance general cada mes
- Cierre de fin de año y tabla de depreciación
- La declaración federal de la sociedad (Formulario 1065) y una prórroga si hace falta
- Un Schedule K-1 para cada inversionista, preparado y entregado en su cuenta
- La declaración del estado de la propiedad: su declaración de sociedad, o el informe del impuesto de franquicia de Texas, la declaración del impuesto de franquicia y consumo de Tennessee o la declaración del impuesto sobre utilidades empresariales de New Hampshire
- Retenciones para no residentes o declaraciones compuestas y K-1 estatales para inversionistas de otros estados
- Formularios 1099 para los proveedores y contratistas del proyecto
- Un estimado de las cifras del K-1 de cada año antes de terminar la declaración
- Atención de las cartas de rutina del IRS y del estado sobre estas declaraciones
Empieza el mes en que cierra tu proyecto, así que nunca hay un cargo por meses atrasados. Precio más bajo si conectas tu software de administración de propiedades o de contabilidad: leemos tus libros directamente de ahí.
Se cobra aparte
- Estudios de segregación de costos
- Auditorías o revisiones de estados financieros (por ejemplo, las que pide un prestamista)
- Representación en una auditoría del IRS o estatal
- Las declaraciones de impuestos personales de los inversionistas
- Impuestos que debe la propia empresa del proyecto, como el impuesto de franquicia y al consumo de Tennessee
- Contabilidad o declaraciones de periodos antes de que empezara DoorRaise (regularización o limpieza)
- Declaraciones complementarias necesarias porque la información llegó tarde o mal
- Planeación y asesoría fiscal, incluidos intercambios 1031 y la estructura de un refinanciamiento o una venta
- Nómina
- Contabilidad fiduciaria a nivel propiedad que tu administrador ya hace
Escríbenos a support@doorraise.com y te lo cotizamos.