Cómo abrir una cuenta Mercury para un LLC de bienes raíces
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Abrir una cuenta Mercury para un LLC de bienes raíces es sobre todo papeleo que ya tienes. Esta es la lista, basada en las preguntas frecuentes y la página de precios de Mercury (leídas el 3 de noviembre de 2026). Mercury dice que puedes solicitar en unos 10 minutos, pero no indica cuánto tarda la revisión.
Antes de solicitar: tu lista
- Artículos de organización presentados ante el estado. A los patrocinadores de DoorRaise se les forma el LLC de la operación.
- Carta del EIN del IRS. Mira cómo obtener un EIN.
- Acuerdo operativo. Las preguntas frecuentes de Mercury mencionan los documentos de formación y el documento del EIN, y el expediente del banco debe coincidir con el acuerdo firmado. Mira el acuerdo operativo.
- Identificación oficial, como pasaporte o identificación emitida por el gobierno de EE. UU., de la persona que controla la cuenta y de cada dueño con 25% o más. Mira la propiedad beneficiaria.
- Una dirección comercial real. Se permite una residencial, pero no un agente registrado, apartado postal ni casilla de UPS.
Los pasos
- Inicia la solicitud con el enlace de Mercury de abajo e ingresa el nombre, estado y tipo del LLC.
- Agrega a la persona con control operativo y luego a cada dueño con 25% o más.
- Sube los documentos de formación y el documento del EIN, o el SS-4 si el EIN está pendiente.
- Describe cómo gana dinero el negocio (por ejemplo, ingresos de renta de un edificio de apartamentos).
- Espera la revisión, fondea la cuenta y define roles para tu contador o administrador.
Después de abrir la cuenta
- Agrega cuentas separadas para reservas o distribuciones si quieres. Mercury dice que los permisos personalizados controlan quién puede fondear o usar cada una.
- Conecta tu software de contabilidad.
- Configura aprobaciones para que una sola persona no pueda mover dinero sola.
Quién no puede abrirla
Mercury menciona como no elegibles a los fideicomisos, los negocios de servicios monetarios, el entretenimiento para adultos, el cannabis y los juegos de azar en internet, y dice que no pueden solicitar los negocios con dueños o controladores que vivan en países de su lista prohibida. Si tu LLC pertenece a un fideicomiso, pregunta a Mercury antes de solicitar.
¿Cuál sugiere DoorRaise?
DoorRaise usa un solo corte: cuánto dinero espera mantener la empresa en depósito. DoorRaise sugiere Ramp por defecto. Cuando la empresa mantendrá menos de $25,000 en depósito, sugiere Mercury. Ambos sirven y puedes elegir cualquiera. Una LLC nueva de una operación no puede abrir Ramp antes del cierre (Ramp exige al menos $25,000 en efectivo), así que abre Mercury primero para recibir los fondos del cierre y puede pasar a Ramp después del cierre. La página de soporte de Ramp indica que quien solicita necesita al menos $25,000 en efectivo entre las cuentas bancarias comerciales de EE. UU. vinculadas a la solicitud, y por eso el corte está ahí. Las cuentas de operaciones en DoorRaise siguen la misma sugerencia: con Mercury, DoorRaise sigue los pagos automáticamente; con Ramp, las distribuciones pasan por los pagos ACH de DoorKeeping o por un archivo de pagos que cargas en Ramp.
Abre una cuenta en Mercury o solicita Ramp. DoorRaise puede recibir una recompensa por referido si te registras con estos enlaces.
Cómo encaja DoorRaise
DoorRaise ayuda a los patrocinadores a reunir capital para edificios de apartamentos entre sus amigos y seguidores bajo la Regla 506(b) o 506(c), solo con inversionistas acreditados verificados. El dinero de compra de los inversionistas llega al escrow en Enterprise Bank & Trust solo por transferencia bancaria, y las instrucciones aparecen cuando el escrow está abierto. La cuenta operativa de la operación en Mercury o Ramp es una cuenta aparte que abres para el LLC y usas después del cierre. Tarifas: $1,500 de configuración (no reembolsable) y $5,000 al año desde el cierre (solo si la operación cierra). Mira los precios o cómo funciona.
Preguntas frecuentes
¿Necesito un EIN para abrir una cuenta Mercury?
Sí, pero si aún está pendiente puedes solicitar con el Formulario SS-4 completo y enviar el documento del EIN dentro de 90 días de la aprobación, según Mercury.
¿Puedo usar mi dirección de casa?
Mercury dice que el lugar principal de negocios puede ser residencial, pero no un agente registrado, apartado postal ni casilla de UPS.
¿La cuenta guarda el dinero de los inversionistas antes del cierre?
No. En una operación de DoorRaise, los inversionistas envían su dinero de compra por transferencia al escrow en Enterprise Bank & Trust. La cuenta operativa es para el LLC después del cierre.
Fuentes
- Mercury: preguntas frecuentes
- Mercury: precios
- IRS: obtener un número de identificación del empleador
Este artículo es información general a noviembre de 2026, no asesoría legal, fiscal, bancaria ni de inversión. Los datos de cada proveedor vienen de sus propias páginas públicas, leídas el 3 de noviembre de 2026, y cambian con frecuencia, así que confírmalos antes de solicitar. Consulta a tu propio abogado y contador. DoorRaise no es un bufete, ni un corredor de bolsa, ni un asesor de inversiones, ni un portal de financiamiento.