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DoorRaise Empieza gratis

Haz que tus correos a inversionistas lleguen a la bandeja de entrada: entregabilidad para patrocinadores

En esta página
  1. ¿Por qué los correos van a spam?
  2. ¿Qué hacen SPF, DKIM y DMARC?
  3. ¿Qué exige la ley?
  4. ¿Cuál es una rutina de envío segura?
  5. ¿Qué nunca debe depender solo del correo?
  6. Nuestra opinión
  7. Ventajas y desventajas, y para quién no es
  8. Cómo encaja DoorRaise
  9. Preguntas frecuentes

Si tu aviso de distribución, el enlace al K-1 o una instrucción de transferencia cae en spam, los inversionistas se alarman o pierden una fecha límite. El correo es el principal canal del patrocinador, así que lograr que llegue a la bandeja importa. Esta publicación cubre los ajustes, hábitos y contenido que ayudan. Es información general; los ajustes difieren según el proveedor de correo, así que sigue las instrucciones de tu proveedor.

¿Por qué los correos van a spam?

Causa Solución
Sin autenticación Configura SPF, DKIM y DMARC para tu dominio de envío
Buzón gratuito usado para envíos masivos Usa tu propio dominio y un servicio de correo comercial
Quejas y sin opción de baja Incluye un enlace para darse de baja y respétalo rápido
Rebotes y direcciones viejas Elimina los rebotes definitivos y verifica los registros nuevos
Asunto o contenido sospechoso Asuntos sencillos, sin exageraciones, pocos enlaces
Volumen repentino Calienta gradualmente al empezar a enviar desde un dominio nuevo
Enviar a quienes nunca aceptaron Usa una lista basada en consentimiento. Consulta la lista de espera

¿Qué hacen SPF, DKIM y DMARC?

SPF enumera los servidores autorizados a enviar por tu dominio. DKIM firma cada mensaje para que los receptores comprueben que no se alteró. DMARC indica a los receptores qué hacer cuando falla SPF o DKIM y te envía informes. Los principales proveedores de buzones han elevado sus exigencias a los remitentes masivos, así que la autenticación importa más que antes. Tu servicio de correo tiene instrucciones detalladas para agregar los registros en el registrador de tu dominio. Consulta la guía del NIST para pequeñas empresas para fundamentos de seguridad relacionados.

¿Qué exige la ley?

El correo comercial en Estados Unidos debe cumplir CAN-SPAM: sin encabezados ni asuntos engañosos, una dirección postal válida y una opción de baja clara que se respete con prontitud (guía de la FTC). Los correos sobre tu oferta también forman parte de la oferta. Bajo la Rule 506(b), no envíes por correo una oferta a personas con las que no tienes una relación previa (17 CFR 230.502). Todo lo que envíes debe ser exacto (17 CFR 240.10b-5). Consulta el correo en frío a inversionistas.

¿Cuál es una rutina de envío segura?

  1. Separa los flujos. Usa una dirección de envío para actualizaciones y avisos y otra para mercadeo, para que un problema de mercadeo no dañe los avisos.
  2. Envía una prueba a unas cuentas de distintos proveedores y revisa la bandeja, el spam y la vista móvil.
  3. Mantén asuntos claros: "Actualización del T3: Maple Court" en lugar de "¡¡¡Grandes noticias!!!".
  4. Limita los enlaces y las imágenes, y evita adjuntos con datos sensibles. Consulta cómo proteger los datos de los inversionistas.
  5. Pide a los inversionistas que te agreguen a sus contactos cuando se unan.
  6. Vigila los informes: rebotes, quejas, aperturas y respuestas.
  7. Da seguimiento por otro canal en todo lo urgente.

¿Qué nunca debe depender solo del correo?

Las instrucciones de transferencia, las fechas límite y los avisos legales. Usa el portal de inversionistas como fuente de verdad, dile a los inversionistas qué esperar y adviérteles que nunca cambiarás los datos de una transferencia por correo. Consulta el fraude por transferencias y cuando un inversionista no envía la transferencia a tiempo.

Nuestra opinión

La entregabilidad es un hábito de higiene, no un truco. Autentica tu dominio, respeta el consentimiento y escribe como una persona. Entonces la bandeja de entrada casi se cuida sola.

Ventajas y desventajas, y para quién no es

  • No es una garantía. Los proveedores cambian sus reglas.
  • Error común: enviar una actualización grande desde un buzón gratuito el día de una fecha límite.
  • No es asesoría legal. Revisa las reglas de mercadeo con un abogado.

Cómo encaja DoorRaise

DoorRaise ayuda a los patrocinadores a reunir capital para edificios de apartamentos de 5 o más unidades entre amigos y seguidores que ya confían en ellos, bajo la Rule 506(b) o la 506(c). Somos software, preparación de documentos legales, coordinación del escrow y servicios de verificación. No somos un despacho de abogados, ni un corredor de bolsa (broker-dealer), ni un asesor de inversiones, ni un portal de financiamiento, ni un banco ni un agente de escrow, y no guardamos el dinero de los inversionistas: los inversionistas envían su dinero por transferencia bancaria a la cuenta de escrow en Enterprise Bank & Trust, a nombre del proyecto.

DoorRaise mantiene el proyecto en su propia compañía con sus propios documentos y una página del proyecto, y verifica la acreditación de cada inversionista, en captaciones 506(b) y 506(c). Tarifas fijas, nunca un porcentaje de lo captado (ver precios). Crea tu página de patrocinador gratis.

Preguntas frecuentes

¿Por qué mis correos a inversionistas van a spam?

Las causas comunes son la falta de SPF, DKIM y DMARC, un buzón gratuito usado para envíos masivos, la ausencia de opción de baja o una lista sucia.

¿Necesito mi propio dominio?

Sí, para un correo profesional y la autenticación. Los buzones gratuitos son malos para envíos masivos.

¿Puedo escribir a personas que conocí en un evento?

Solo si aceptaron y, para una oferta bajo la 506(b), tienes una relación que cumpla la regla.

¿Y si un inversionista dice que nunca recibió mi correo?

Revisa rebotes y spam, reenvía por el portal y confirma por otro canal.

Fuentes

Esta publicación es información general, no asesoría legal, fiscal ni de inversión. Los ajustes de correo varían según el proveedor. Habla con un abogado sobre las reglas de mercadeo y de valores. DoorRaise no es un despacho de abogados, ni un corredor de bolsa (broker-dealer), ni un asesor de inversiones, ni un portal de financiamiento.

¿Vas a captar capital para un proyecto de apartamentos? Lánzalo en un día.